Eng | kluczborska | 2 pokoje | 47,50m2 | garaż

Opis

NIERUCHOMOŚĆ | KRAKÓW | PRĄDNIK BIAŁYINFORMACJE PODSTAWOWERodzaj nieruchomości: mieszkanieLokalizacja: Kraków, Prądnik BiałyUlica: KluczborskaPowierzchnia: 47,50 m²Piętro / kondygnacje: 2 / 5Ekspozycja: wschodnio - zachodniaPrzystanek: Krowodrza Górka P+RDostępność: od zarazLOKALIZACJAOkolica ulicy Kluczborskiej w Krakowie położona jest na pograniczu osiedla Krowodrza Górka i dzielnicy Prądnik Biały. Miejsce to słynie z doskonałego skomunikowania z resztą miasta, głównie dzięki sąsiedztwu ważnej pętli tramwajowo-autobusowej. Dominującą zabudowę stanowią tu modernistyczne bloki wielorodzinne przeplatane nowszymi inwestycjami mieszkaniowymi. Mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki bogatą infrastrukturę, w tym liczne sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz szkoły. Bliskość pobliskich terenów rekreacyjnych, takich jak Park Krowoderski czy Park Kościuszki, czyni tę okolicę bardzo komfortową do codziennego życia.BUDYNEKRodzaj budynku: Blok mieszkalnyogrzewanie miejskiemonitoringOPIS NIERUCHOMOŚCIMieszkanie jest jasne i urządzone w prostym, funkcjonalnym stylu z dominacją drewnianych mebli i jasnych ścian. Pokoje wyposażono w wygodne łóżka do wypoczynku, biurka do pracy oraz pojemne szafy i komody na przechowywanie. Duże przeszklenia w salonie prowadzą na przestronny balkon ze stolikiem i krzesłami, co zapewnia sporo naturalnego światła. Przedpokój wyłożony jest praktycznymi płytkami i mieści szafkę na buty, lustro oraz wieszak. Łazienka wykończona jest w klasycznych kafelkach i została wyposażona w wannę, pralkę oraz umywalkę.UKŁADDwa pokoje niezależniekuchniałazienkaprzedpokójbalkonWYPOSAŻENIEpłyta grzewcza 4-palnikowaokapNowa lodówkapiekarnikwannapralkakomodaszafapodstawowe wyposażenie kuchniokna PCVoraz wszystko co jest widoczne na zdjęciach. (Jest możliwość wymiany tapczanu na łóżko sypialniane)Dodatkowo:miejsce postojowe w garażu podziemnymzwierzęta do ustalenia z właścicielemWYNAJEMczynsz najmu: 2900 złopłaty administracyjne: 1015 złprąd: według zużyciakaucja zwrotna: 2900 złpreferowany okres umowy: 12 miesięcyprowizja dla agencji nieruchomości: 1450 zł + VAT = 1783,5Podsumowując, łączny koszt związany z rozpoczęciem najmu mieszkania wynosi 8 598,50 zł. Jest to całkowita kwota, którą należy uiścić na rozpoczęcie najmu oraz uregulowanie wszystkich wymaganych opłat na tym etapie.Kaucja w wysokości 2 900 zł jest w pełni zwrotna. Zostanie przekazana po zakończeniu umowy i oddaniu lokalu w stanie nienaruszonym, z uwzględnieniem stopnia naturalnego zużycia wynikającego z jego prawidłowej eksploatacji.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą ulec zmianie.REAL ESTATE | KRAKOW | PRĄDNIK BIAŁYBASIC INFORMATIONProperty type: apartmentLocation: Krakow, Prądnik BiałyStreet: KluczborskaArea: 47.50 m²Floor / total floors: 2 / 5Orientation: east-westTransit stop: Krowodrza Górka P+RAvailability: immediatelyLOCATIONThe area around Kluczborska Street in Kraków is situated on the border between the Krowodrza Górka housing estate and the Prądnik Biały district. This area is known for its excellent transportation links to the rest of the city, mainly due to its proximity to a major tram and bus terminal. The dominant architecture here consists of modernist multi-family apartment buildings interspersed with newer residential developments. Residents have access to a wide range of amenities, including numerous stores, service providers, medical facilities, and schools. The proximity of nearby recreational areas, such as Krowoderski Park and Kościuszko Park, makes this neighborhood very comfortable for everyday living.BUILDINGBuilding type: Apartment buildingdistrict heatingvideo surveillancePROPERTY DESCRIPTIONThe apartment is bright and decorated in a simple, functional style, featuring mostly wooden furniture and light-colored walls. The rooms are equipped with comfortable beds for relaxation, desks for work, and spacious closets and dressers for storage. Large windows in the living room open onto a spacious balcony with a table and chairs, providing plenty of natural light. The entryway is tiled with practical tiles and features a shoe cabinet, a mirror, and a coat rack. The bathroom is finished with classic tiles and is equipped with a bathtub, a washing machine, and a sink.LAYOUTTwo separate roomskitchenbathroomentrywaybalconyAMENITIES4-burner stovetoprange hoodNew refrigeratorovenbathtubwashing machinechest of drawersclosetbasic kitchen appliancesPVC windowsand everything visible in the photos. (It is possible to replace the sofa with a bedroom bed)Additionally:parking space in the underground garagepets to be discussed with the ownerRENTALmonthly rent: 2,900 PLNadministrative fees: 1,015 PLNelectricity: based on usagerefundable security deposit: 2,900 PLNpreferred lease term: 12 monthsreal estate agency commission: 1,450 PLN + VAT = 1,783.5In summary, the total cost associated with starting the lease is 8,598.50 PLN. This is the total amount that must be paid to begin the lease and settle all required fees at this stage.The security deposit of 2,900 PLN is fully refundable. It will be returned upon termination of the lease and upon returning the apartment in undamaged condition, taking into account the degree of normal wear and tear resulting from its proper use.This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The information contained in this listing is for reference only and is subject to change.KONTAKTOskar Ponikiewicz -784 526 350Agencja nieruchomości VELLUM RESIDENCEE-mail -biuro@vellum-residence.comStrona internetowa -WhatsApp

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VELLUM RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pedimed

  54 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Krakowiaczek

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 15

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.