Eng | obopólna | 2 pokoje | 40M2

Opis

NIERUCHOMOŚĆ | KRAKÓW | KROWODRZAINFORMACJE PODSTAWOWERodzaj nieruchomości: mieszkanie Lokalizacja: Kraków, Krowodzra Ulica: ObopólnaPowierzchnia: 40 m²Piętro / kondygnacje: 2 / 4Ekspozycja: zachodniaPrzystanek: GłowackiegoDostępność: od zarazLOKALIZACJAKrowodrza to jedna z bardziej atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych części Krakowa, łącząca bliskość centrum z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dużym atutem jest również sąsiedztwo terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a Krowodrza Górka pełni funkcję ważnego węzła komunikacyjnego. Dzięki temu mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Krakowa, jak i innych dzielnic miasta. Krowodrza jest szczególnie atrakcyjna dla studentów, osób pracujących w centrum, par oraz osób szukających mieszkania z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Położenie w niedalekiej odległości od Starego Miasta dodatkowo podnosi komfort codziennego życia i atrakcyjność tej części Krakowa.BUDYNEKRodzaj budynku: Blok mieszkalnyogrzewanie: miejskieOPIS NIERUCHOMOŚCINa wynajem funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie z dużym salonem, osobną sypialnią oraz wydzieloną strefą kuchenną. Lokal zapewnia wygodne warunki do codziennego życia.Przestronny salon stanowi główną część mieszkania i zapewnia dużo miejsca do odpoczynku. W jego rogu znajduje się kuchnia wyposażona we wszystko, co potrzebne do codziennego przygotowywania posiłków, w tym kuchenkę gazową oraz niezbędne wyposażenie. Kuchnia nie posiada zmywarki.Osobna sypialnia zapewnia prywatność i spokojne miejsce do odpoczynku. Pomimo braku dużej szafy w pokoju, znajduje się w nim dużo przestrzeni na przechowywanie rzeczy.Dodatkowym atutem mieszkania jest ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla lub pary, a także dla osób pracujących lub studiujących, które szukają wygodnego mieszkania dwupokojowego w dobrze skomunikowanej części Krakowa.UKŁADsalon / pokój dziennysypialniakuchnia łazienkaprzedpokójWYPOSAŻENIE kuchenka gazowa okaplodówka piekarnik wanna pralkakomodaszafapodstawowe wyposażenie kuchniokna PCVoraz wszystko co jest widoczne na zdjęciach. Dodatkowo:zwierzęta nie akceptowaneWYNAJEMczynsz najmu: 2500 złopłaty administracyjne: 540 złprąd i gaz: według zużyciakaucja zwrotna: 2500 złpreferowany okres umowy minimum: do końca lipca 2027 r.prowizja dla agencji nieruchomości: 2500 zł + VAT = 3075 złPodsumowując, łączny koszt związany z rozpoczęciem najmu mieszkania wynosi 8765 zł. Jest to całkowita kwota, którą należy uiścić na rozpoczęcie najmu oraz uregulowanie wszystkich wymaganych opłat na tym etapie.Kaucja w wysokości 2 500 zł jest w pełni zwrotna. Zostanie przekazana po zakończeniu umowy i oddaniu lokalu w stanie nienaruszonym, z uwzględnieniem stopnia naturalnego zużycia wynikającego z jego prawidłowej eksploatacji.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą ulec zmianie.ENGLISH VERSIONPROPERTY | KRAKÓW | KROWODRZABASIC INFORMATIONProperty type: apartmentLocation: Kraków, KrowodrzaStreet: ObopólnaArea: 40 m²Floor / number of floors: 2 / 4Exposure: west-facingNearest public transport stop: GłowackiegoAvailability: immediatelyLOCATIONKrowodrza is one of the most attractive and well-connected districts of Kraków, combining proximity to the city centre with access to full urban infrastructure. The surrounding area offers numerous shops, bakeries, restaurants, cafés, service points and educational facilities. Another advantage is the proximity of green areas and places suitable for walking and outdoor activities.The location is very well connected to other parts of the city. Numerous bus and tram stops are available nearby, while Krowodrza Górka is an important public transport hub. This allows residents to conveniently reach both the city centre and other districts of Kraków.Krowodrza is particularly attractive for students, professionals working in the city centre, couples and anyone looking for an apartment with convenient access to urban amenities. Its relatively close proximity to Kraków's Old Town further enhances the comfort of everyday living and the appeal of this location.BUILDINGBuilding type: Residential blockHeating: district heatingPROPERTY DESCRIPTIONFor rent: a functional two-bedroom apartment consisting of a spacious living room, a separate bedroom and a dedicated kitchen area. The apartment provides comfortable conditions for everyday living.The spacious living room is the main part of the apartment and offers plenty of space for relaxation. A fully equipped kitchen is located in the corner of the living room and includes everything necessary for everyday meal preparation, including a gas stove and essential kitchen equipment. The kitchen does not have a dishwasher.The separate bedroom provides privacy and a quiet place to rest. Although there is no large wardrobe in the bedroom, there is plenty of available space for storing personal belongings.An additional advantage is district heating and mains water, providing convenience and comfort throughout the year.The apartment is a suitable choice for a single person or a couple, as well as for professionals or students looking for a comfortable two-room apartment in a well-connected part of Kraków.LAYOUTliving roombedroomkitchenbathroomhallwayEQUIPMENTgas stoveextractor hoodrefrigeratorovenbathtubwashing machinechest of drawerswardrobebasic kitchen equipmentPVC windowsand all items visible in the photographsAdditionally:Pets are not allowedRENTALmonthly rent: 2,500 PLNadministrative fees: 540 PLNelectricity and gas: based on usagerefundable security deposit: 2,500 PLNpreferred minimum lease term: through the end of July 2027real estate agency commission: 2,500 PLN + VAT = 3,075 PLNThe total cost required to start the tenancy is PLN 8,765. This is the total amount payable at the beginning of the tenancy, including all required fees at this stage.The PLN 2,500 security deposit is fully refundable. It will be returned after the end of the lease and handover of the apartment in an unchanged condition, taking into account normal wear and tear resulting from proper use of the property.This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code. The information contained in the listing is for reference purposes only and may be subject to change.KONTAKTKonrad Boroń -888 684 397
Agencja nieruchomości VELLUM RESIDENCE
EE-mail -biuro@vellum-residence.comStrona internetowa - WhatsApp

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VELLUM RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Famed

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe przedszkole nr 77 Magiczne Siódemki

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Zofii Nałkowskiej

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.