Gotowe 32 m² z balkonem przy Galerii Kazimierz

Opis

Dzień dobry,przedstawiam na sprzedaż wyposażone mieszkanie o powierzchni 31,99 m², położone na 1. piętrze budynku Masarska 6 Apartamenty z 2023 roku, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Kazimierz. Lokal jest wykończony, klimatyzowany i ma balkon wychodzący na cichy, zielony dziedziniec. Nie wymaga żadnych nakładów, więc sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE31,99 m², 1. piętro w czteropiętrowym budynku z windąbudynek z 2023 roku w technologii tradycyjnej, ciepła woda i ogrzewanie miejskiebalkon 5,13 m² z widokiem na wewnętrzny dziedziniecklimatyzacja oraz zabudowy wykonane na wymiar przez stolarzawyposażenie w cenieprzygotowane instalacje pod pralkę i zmywarkęczynsz administracyjny ok. 670 złMIESZKANIEMieszkanie ma otwarty układ. Część dzienna, aneks kuchenny i strefa sypialna znajdują się w jednym pomieszczeniu. Strefę sypialną można oddzielić zasłoną na szynie sufitowej. Dwa okna sięgają od podłogi do sufitu: jedno prowadzi na balkon, drugie ma balustradę francuską. Okna wychodzą na północny wschód, dzięki czemu wnętrze nie nagrzewa się latem, a w upalne dni pomaga klimatyzacja.W całym mieszkaniu położono wielkoformatowe płytki z wzorem marmuru. Ścianę za łóżkiem wykończono lamelami, a oświetlenie opiera się licznych lampach wiszących. Kuchnia ma zabudowę wykonaną przez stolarza, z matowymi frontami w kolorze taupe, podświetleniem blatu i ścianą wykończoną płytami imitującymi kamień. Przy oknie znajduje się blat barowy z dwoma hokerami.Łazienka jest wyłożona płytami w kamiennym wzorze i wyposażona w prysznic typu walk-in ze szklaną ścianką, podwieszaną toaletę, szafkę pod umywalką, grzejnik łazienkowy oraz podświetlane lustro. Armatura jest w kolorze złotym. W przedpokoju stoi szafa z lustrzanymi frontami, a drzwi wejściowe mają elektroniczny wizjer.Mieszkanie pozostaje w bardzo dobrym stanie.W skład mieszkania wchodzą:pokój z aneksem kuchennym i wydzielaną strefą sypialną,łazienka z prysznicem,przedpokój z szafą w zabudowie.Powierzchnia dodatkowa:balkon 5,13 m².WYPOSAŻENIE W CENIEzabudowa kuchenna wykonana na wymiar z podwójną płytą grzewczą, okapem i lodówką,klimatyzacja,łóżko i rozkładana sofa,szafy i zabudowy wykonane przez stolarza,telewizor,wyposażenie ruchome widoczne na zdjęciach.BUDYNEKMasarska 6 Apartamenty to kameralny budynek zrealizowany przez ATAL w technologii tradycyjnej. Ma garaż podziemny, komórki lokatorskie i miejsce na rowery. Wejście i klatka schodowa są wykończone okładziną drewnopodobną i lastryko. Wewnątrz budynku znajduje się dziedziniec z alejką, ławkami i dużą ilością zieleni. Na ten dziedziniec wychodzi balkon mieszkania, dzięki czemu mimo centralnego położenia jest tu cicho.LOKALIZACJABudynek stoi przy Galerii Kazimierz, w pobliżu Ronda Grzegórzeckiego, skąd kursują tramwaje i autobusy do centrum i na Dworzec Główny. W okolicy znajdują się:Galeria Kazimierz – 2 min pieszo,Rondo Grzegórzeckie – 6 min pieszo,Bulwary Wiślane – 10 min pieszo,Kazimierz (plac nowy) – 19 min pieszo,Hala Targowa – 12 min pieszo,Rynek Główny – 1,7 km.INFORMACJE TECHNICZNE I PRAWNErok budowy: 2023technologia: tradycyjnapiętro: 1/4, windaogrzewanie i ciepła woda: miejskieekspozycja okien: północno-wschodniastan prawny: własnośćdostępność: od zarazPOD INWESTYCJĘMieszkanie jest obecnie wynajmowane krótkoterminowo, co dobrze pokazuje jego potencjał: lokalizacja między Kazimierzem a centrum, nowy budynek i kompletne wyposażenie. Kupujący może kontynuować najem albo od razu się wprowadzić. Lokal jest zadbany i nie wymaga odświeżenia.FINANSEcena: 795 000 zł (24 851 zł/m²)czynsz administracyjny: ok. 670 zł miesięczniedodatkowo płatne: prąd i internetZapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Krzysztof Dutkiewicz | TEC Real Estate |+48571 501 045

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

24 844 zł/m²

Mediana okolicy

21 703 zł/m²

Połowa ofert

17,8–32,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  56 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 80

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Rzemiosła i Przedsiębiorczości im. Księdza Kardynała Adama Stefana Sapiehy

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Superfarm

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Scanmed

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  8 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.