Grzegórzecka, Wiślane Tarasy 2, 108m2 +140m2 taras

Cena na tle rynku

111,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Kodel

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  SCM Clinic

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 80

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Technikum Rzemiosła i Przedsiębiorczości

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości Kodel ma przyjemność zaprezentować ofertę niezwykłego, nowego, w pełni umeblowanego apartamentu znajdującego się w najnowszej prestiżowej inwestycji Wiślane Tarasy 2.0. Apartament dostępny od grudnia będzie wyglądał dokładnie tak jak na wizualizacjach. Zdjęcia umieszczone w ofercie są z bardzo podobnego apartamentu o prawie identycznym układzie.Trzypokojowy, klimatyzowany apartament o powierzchni 108 m2 składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym i jadalnią, - widokowego tarasu o powierzchni 140 m2 okalającego apartament od strony południowej, wschodniej i zachodniej, - głównej sypialni, - sypialni II, - łazienki z pralnią, - łazienki II, - holu z szafami w zabudowie.DODATKOWE INFORMACJE - apartament jest wykańczany i będzie dostępny z początkiem grudnia, - ósme piętro w budynku z końca 2024 roku, - klimatyzacja w każdym pokoju, - pełne umeblowanie jak na wizualizacjach, - na wyposażeniu pełne duże AGD w tym pralka i suszarka automatyczna, - istnieje możliwość wynajęcia zamykanego miejsca postojowego (lub kilku) w garażu podziemnym za dodatkową opłatą wynoszącą 400 PLN za sztukę, - budynek posiada monitoring, - ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej,- umowa najmu okazjonalnego.OPŁATY - czynsz najmu 13 000 PLN, - czynsz administracyjny około 1 200 PLN, - prąd około 300 PLN, - internet/TV około 100 PLN, - opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym 400 PLN. OSIEDLE I LOKALIZACJA Wiślane Tarasy posiadają całodobowy monitoring wizyjny, obejmujący wejścia do klatek, wjazdy do garażu podziemnego jak również otoczenie budynków. Trzy szlabany wjazdowe na osiedle gwarantują sprawną komunikację. Zagospodarowanie zespołu mieszkaniowego to ciekawe rozwiązania funkcjonalne i stylistyczne w zakresie połączenia nowatorsko zaprojektowanej zieleni z utworzonymi wokół alejkami brukowanymi. Koncepcja zagospodarowania uwzględnia także tężnię, fontanny oraz nowoczesne place zabaw. Na osiedlu znajduje się supermarket Carrefour, Żabka, fryzjer, gabinety medyczne a w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwary Wiślane z piaszczystą plażą, boiskiem do siatkówki plażowej, huśtawkami a w lecie również z leżakami i Food Truckami. W kilka minut na piechotę można dotrzeć na klimatyczny Kazimierz lub Stare Podgórze z licznymi kawiarniami i restauracjami. W bliskiej okolicy jest również piekarnia, restauracja, sklep Społem, Biedronka, Teatr Variete, Galeria Kazimierz z kinem i siłownia z basenem. Osiedle "Wiślane Tarasy" znajduje się w rewelacyjnym miejscu w centrum Krakowa, dzięki czemu gwarantuje doskonałą dostępność komunikacyjną. W pobliżu przebiega kilka linii tramwajowych (również tramwaje wodne) i autobusowych w każdym kierunku miasta. Zapraszam na prezentację.