WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka Wrocławska 39m2 ochrona fizyczna Bez pośrednikow

Wrocławska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 30; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 39 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 56 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 63 zł za m² dla 30 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 2 200 zł (Morizon).

Opis

Mam do wynajmu ładne, jasne i w pełni wyposażone mieszkanie kawalerka o powierzchni 39 m², położone na 1 piętrze w budynku z 2007 roku. Budynek posiada ochronę fizyczną w godzinach 7-17 oraz monitoring wizyjny. Do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 300 zł. Aktualnie nie rozpatrujemy wynajmu samego mieszkania. Lokal jest dostępny od zaraz. Idealny dla pary lub jednej osoby.Układ mieszkania:• Salon z aneksem kuchennym. Łóżko 160x200 schowane w półkotapczanie.• Łazienka wanna z prysznicem• Przedpokój z pojemną szafą wnękowąLokalizacja i okolica:Mieszkanie znajduje się przy ulicy Wrocławskiej dzielnica Krowodrza z bardzo dobrym dojazdem do centrum. W pobliżu sklepy Biedronka, Aldi, Buczek, Żabka, przystanek komunikacji miejskiej numer 130.Opłaty:• Czynsz najmu: 2200 zł• Czynsz administracyjny: 450 zł + opłaty za wodę ogrzewanie I śmieci (przy dwóch osobach koszt mediów około ~300 zł , przy jednej osobie ~175zł)• Prąd: płatne według zużycia (około 150 zł) umowa TAURON na najemcę • Miejsce postojowe: 250 zł obligatoryjnie. • Kaucja zwrotna: 3000 zł (płatna przy podpisaniu umowy)• Internet + kablówka- we własnym zakresie.Suma kosztów przy 2 osb ~ 3300 PLN Forma najmu: umowa najmu okazjonalnego zawierana u notariusza. Najemca zobowiązany jest do wskazania adresu lokalu zastępczego. Koszt aktu notarialnego ponosi najemca. Połowę kosztów aktu notarialnego zwraca wynajmujący po przemieszkaniu min. RokBez pośredników – Prosto od właściciela