Kozłówek -kawalerka 24,3m2+piwnica,piętro2/4,jasna,cicha,tania,opcja na balkon

Opis

Do sprzedania od zaraz kawalerka przy ul. Okólnej w Krakowie - dzielnica Bieżanów-Prokocim, osiedle na Kozłówce.Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacji - tramwaje i autobusy 300m od budynku, dojazd do centrum Krakowa i każdej porze w kilkanaście minut, wyjazd autem na obwodnicę miasta w kilka minut. Osiedle "Na Kozłówce" zostało wybudowane w latach '70 i składa się z kilkudziesięciu budynków, głównie 4-piętrowych. Na osiedlu jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki medyczne i edukacyjne. Osiedle bardzo spokojne i bezpieczne wbrew powszechnej opinii, która dzisiaj jest jest dawno nieaktualna.Bezpłatne parkowanie na terenie osiedla i wystarczająca ilość miejsc parkingowych co jest ewenementem w dzisiejszych czasach!Blok otoczony zielenią osiedlową która w ciągu prawie 50 lat urosła do pokaźnych rozmiarów.Budynek ocieplony, klatki bardzo zadbane - po remoncie kilka lat temu. Jest domofon i monitoring - całe osiedle jest usiane kamerami co zapewnia spokój i bezpieczeństwo.Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze z 4 jakie istnieją w budynku (nie ma windy).Ekspozycja mieszkania zachodnia co sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne po południu.Widok już wspominałem - na osiedlowe tereny zielone oraz na przeciwko na inny blok.Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 24,3m2 i składa się z przedpokoju z aneksem kuchennym, łazienki z kabiną prysznicową oraz dużego pokoju dziennego, który ma powierzchnię ok. 16m2 - jest naprawdę spory, z potrójnym oknem bez drzwi balkonowych.Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym średnim i nosi wyraźne ślady użytkowania.W kuchni jest duża lodówka z zamrażalnikiem, oraz całkiem nowa kuchenka gazowa z piekarnikiem (nie ma zmywarki). W łazience jest kabina prysznicowa oraz umywalka z baterią.Wszystkie meble widoczne na zdjęcia są gratis w cenie mieszkania, ale gdyby ktoś chciał kupić mieszkanie puste to oczywiście jest taka możliwość. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, która nie posiada żadnych obciążeń.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC, gaz TYLKO do gotowania.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,5m2 - ciepła i sucha.Okna PCV w bardzo dobrym stanie.Ogólnie mieszkanie nadaje się idealnie dla singla lub pary jako pierwsze lokum oraz dla klienta inwestycyjnego "pod wynajem".UWAGA! W tym bloku są montowane balkony na życzenie klientów - koszt balkonu to ok. 24.000zł, a najbliższy termin montażu to wiosna 2027.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Oglądanie możliwe każdego dnia po wcześniejszym umówieniu. Zapraszam i polecam!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków

Ta oferta

14 248 zł/m²

Mediana okolicy

14 984 zł/m²

Połowa ofert

14–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Relax Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjny Żłobek Samorządowy nr 20 "Pluszowy Miś"

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 123 im. gen. Józefa Bema

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nocna i świąteczna opieka zdrowotna

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.