Kraków – Mieszkanie 4 pokojowe w okolicy Alei 29 Listopada

Opis

Kraków – Mieszkanie 4 pokojowe w okolicy Alei 29 ListopadaMamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej 85 m2, zlokalizowane przy ul. Żmujdzkiej w zadbanym trzykondygnacyjnym bloku z 2019 roku.• Mieszkanie położone jest na I piętrze i składa się z:– trzech sypialnianych pokoi,– dużego salonu,– korytarza,– osobnej łazienki,– osobnej toalety,– dwóch balkonów.STAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie jest umeblowane, utrzymane w dobrym stanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Na wyposażeniu pozostają meble widoczne na zdjęciach oraz wszystkie sprzęty AGD. Nieruchomość znajduje się w ocieplonym bloku z 2019 roku, w której mieści się niewielka liczba lokali, co zapewnia spokojną atmosferę oraz większe poczucie prywatności.KLATKA SCHODOWA:Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców.ATUTY:• Dwustronna ekspozycja – dobrze doświetlone pomieszczenia• Dogodne połączenie komunikacyjne – szybki dojazd do centrum• Spokojna okolica – idealna by odpocząć od zgiełku miasta• Idealne pod inwestycje – atrakcyjne pod kątem wynajmu dla studentów.• Duży potencjał aranżacyjny – duża powierzchnia mieszkania pozwala na zaaranżowanie mieszkania według swoich preferencji.PARKOWANIE: Dla mieszkania przydzielone są dwa miejsca parkingowe znajdujący się bezpośrednio przed budynkiem, za szlabanem.Koszt jednego miejsca postojowego 50 000 zł, zakup obligatoryjny.PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym.LOKALIZACJA:Atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ulicy Żmujdzkiej. W trzy minuty można dojść na przystanek autobusowy przy ul. Alei 29 Listopada (Opolska Estakada), z którego dojazd do centrum zajmuje jedyne 7 minut.Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:– Odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty pieszo,– Szkoła Podstawowa – 12 minut pieszo,– Przedszkole – 10 minut pieszo,– Żłobek – 10 minut pieszo,– Plac Zabaw – 9 minut pieszo,– Biedronka – 9 minut pieszo,– Żabka – 9 minut pieszo,– Poczta Polska – 9 minut pieszo,– Restauracje – 9 minut pieszo,– Boisko – 10 minut pieszo,– Plac Imbramowski – 7 minut pieszo,– Uniwersytet Rolniczy – 5 minut pieszo,– Rynek Główny – 8 minut samochodem,– Galeria Krakowska –9 minut rowerem,– Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 9 minut rowerem.CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł i uwzględnia między innymi ogrzewanie, zaliczkę za wodę, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy oraz wywóz nieczystości.Cena: 1 400 000 PLN Do negocjacji!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Śródmieście31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16+48695 282 460Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 237 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

16 471 zł/m²

Mediana okolicy

14 600 zł/m²

Połowa ofert

13,7–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Montessori Dreams

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95 im. Władysława Broniewskiego

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.