SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kraków Mistrzejowice os. Kombatantów | Mieszkanie 3 pokoje 53 m² | Do remontu | Bezpośrednio | Bez prowizji

Mistrzejowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5
Cena za metr: 12 623 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 623 zł/m²
Mediana okolicy: 14 084 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 97; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mistrzejowice, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 53 m² (Mistrzejowice, Kraków) kosztuje 12 623 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 14 084 zł za m² dla 97 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mistrzejowice, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone w Krakowie, na osiedlu Kombatantów w dzielnicy Mistrzejowice. Mieszkanie do remontu – doskonała okazja do urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i pomysłów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji pośrednika. * 53 m² i 3 oddzielne pokoje. * Osobna, jasna kuchnia z oknem. * Balkon z widokiem na osiedle. * Duża piwnica i dostęp do suszarni. * 5 piętro, dwie odnowione windy. * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC. * Uregulowany stan prawny – odrębna własność lokalu w S.M. Bieńczyce, księga wieczysta bez obciążeń. * Mieszkanie wolne, dostępne od zaraz. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki i przedpokoju. Duży i mały pokój mają ekspozycję zachodnią, natomiast trzeci pokój oraz kuchnia – północną. Z największego pokoju prowadzi wyjście na balkon. W przedpokoju znajduje się praktyczna wnęka, którą można wykorzystać na pojemną zabudowę szaf. Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować wykończenie do własnego gustu i potrzeb. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w budynku z 1981 roku, wyposażonym w dwie odnowione windy. Lokal położony jest w części korytarza oddzielonej drzwiami od głównej klatki schodowej. Do mieszkania przynależy duża piwnica. W pobliżu lokalu znajduje się także suszarnia. Osiedle oferuje zielone otoczenie, alejki spacerowe, place zabaw i boiska. W sąsiedztwie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. LOKALIZACJA – KRAKÓW, MISTRZEJOWICE Osiedle Kombatantów zapewnia wygodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych. Komunikacja miejska: * Rondo Piastowskie – około 270 m. * Przystanek Łęczycka – około 350 m. Zakupy i codzienne potrzeby: * Sklep Zachęta – około 100 m. * Aldi – około 350 m. * Kaufland – około 500 m. * Lidl – około 650 m. * Biedronka – około 800 m. Edukacja i wypoczynek: * Przedszkole – około 170 m. * Szkoła podstawowa – około 400 m. * W pobliżu Planty Bieńczyckie, Planty Mistrzejowickie oraz Park Tysiąclecia. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i w przypadku osób ceniących dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury osiedlowej. OPŁATY I STAN PRAWNY Cena: 669 000 zł – do negocjacji. * Czynsz administracyjny: około 900 zł miesięcznie przy jednej osobie, obejmujący m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę i wywóz odpadów. * Energia elektryczna i gaz – rozliczane oddzielnie. * Ogrzewanie i ciepła woda – miejskie MPEC. * Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą bez obciążeń. * Brak lokatorów – mieszkanie dostępne od zaraz. UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Jeśli szukasz 3-pokojowego mieszkania w Krakowie, które możesz wyremontować i urządzić według własnego projektu, zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji pośrednika. Więcej zdjęć, szczegółów i informacji o mieszkaniu znajdziesz na stronie: kombatantow4.pl Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez wiadomość OLX.