Kraków – Modrzewskiego – Mieszkanie czteropokojowe z balkonem

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1405 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Malinowe Skrzaty 3

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  52 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  650 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kraków – Modrzewskiego – Mieszkanie czteropokojowe z balkonemMamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 46,80 m2, zlokalizowane przy ul. Modrzewskiego w zadbanym pięciokondygnacyjnym bloku z 2001 roku.• Mieszkanie położone jest na wysokim parterze i składa się z:- salonu z aneksem kuchennym,- trzech pokoi,- łazienki.STAN NIERUCHOMOŚCI:Nieruchomość usytuowana jest w zadbanym bloku z lat 2000, pokrytym podwójną warstwą izolacji co pozwala na dużą oszczędność na ogrzewaniu. Samo mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję na południe oraz północ, co sprawia, że wnętrze jest jasne i przestronne.KLATKA SCHODOWA:Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców.MOŻLIWOŚCI:Mieszkanie idealnie nadaje się dla studentów szukających funkcjonalnej przestrzeni w bezpiecznym pełnym zieleni osiedlu.PARKOWANIE: Mieszkanie zlokalizowane na Osiedlu Żabiniec, gdzie nie obowiązuje strefa płatnego parkowania, co umożliwia bezpłatne parkowanie w okolicy budynku.PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą.LOKALIZACJA:Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, ponieważ znajduje się przy ulicy Andrzeja Frycza-Modrzewskiego, gdzie w pobliżu znajduje się dużo punktów usługowych.Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:- odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 1 minuta pieszo,- odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 10 minut pieszo,- Uniwersytet Rolniczy – 14 minut pieszo,- Biedronka – 3 minuty pieszo,- Kaufland – 8 minut pieszo,- Szpital Miejski – 5 minut pieszo,- Galeria Krakowska – 15 minut pieszo,- Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 15 minut pieszo,- Poczta Polska – 3 minuty pieszo.CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł uwzględnia ogrzewanie, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości. Cena: 2600 PLN + prąd Do negocjacji!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Śródmieście31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16+48695 282 460Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).