WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Kraków Podgórze, apartament ul. Solna 1, Plac Bohaterów Getta

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: −8,7%
Podobne oferty: 97; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 46 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 61 zł za m² — 8,7% mniej niż mediana 67 zł za m² dla 97 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia od zaraz nowoczesny ,funkcjonalny apartament ! Apartament o powierzchni 46 m2 , składa się z : holu z ,szafą, salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, balkonu. Zlokalizowany na 1 piętrze apartament, zaprojektowany jest w sposób funkcjonalny, nowoczesny przez znaną pracownię architektoniczną MOMO studio architektury z Krakowa. Hol wejściowy z umieszczoną szafą stanowi fragment otwartej przestrzeni salonu oraz aneksu kuchennego .W salonie znajduje się wygodna, rozkładana sofa. Z salonu oraz sypialni dostępny jest balkon znajdujący się po stronie wschodniej budynku. Aneks kuchenny to w pełni wyposażona nowocześnie zaprojektowana kuchnia w której znajduje się chłodziarko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna , piekarnik ,okap, pralka oraz szuflady i szafki robocze. Na półwyspie blatu kuchennego znajduje się dodatkowe miejsce do spożywania posiłków. Sypialnia jest bardzo przytulna. Wyposażona w łóżko z wygodnym materacem dla dwóch osób, dużą szafę garderobianą oraz toaletkę. Łazienka posiada kabinę prysznicową w formie ścianki szklanej z deszczownicą ,umywalkę oraz stelaż podtynkowy -Geberit z podwieszoną miską ustępową. W zabudowie Geberitu umieszczone są szafki. W łazience znajduję się nowoczesny grzejnik dekoracyjny typu ręcznikowiec z wbudowaną grzałką do ogrzewania w okresie wiosenno-letnim. Wszystkie materiały wykończenia wnętrz apartamentu są najwyższej jakości takie jak mdf lakierowany i fornirowany , gres oraz podłoga z naturalnych desek dębowych. OPIS BUDYNKU: Kamienica Solna 1 to wielorodzinny budynek mieszkalny ,nowoczesny ,chroniony ,wybudowany w 2015 roku . Posiada windę oraz fragment urządzonej zieleni z ławkami w zakresie zagospodarowania terenu od strony ul.Na Zjeździe. Budynek posiada 53 mieszkania, garaż podziemny i komórki lokatorskie. W części parterowej znajdują się lokale handlowo-usługowe. Przedmiotowa kamienica to inwestycja położona w samym centrum Placu Bohaterów Getta. Posiada wysoki standard wykończenia z materiałów najwyższej jakości. W budynku znajduje się cichobieżna winda, recepcja i monitoring. OPIS LOKALIZACJI: Kamienica Solna 1 zlokalizowana jest na rogu ulicy Solnej 1 i Placu Bohaterów Getta, w dzielnicy Podgórze. Lokalizacja budynku gwarantuje doskonałe połączenie z centrum miasta (Rynek Główny - 2 km, Dworzec Główny- 3 km). Podgórze to jedna z najciekawiej rozwijających się dzielnic Krakowa, dysponująca bogatą ofertą kulturalną. W bliskim sąsiedztwie Kamienicy Solnej znajduje się siedziba centrum dokumentacji sztuki Tadeusza Kantora - Cricoteka. W skład dzielnicy wchodzi również obszar Zabłocia , na którym mieści się Muzeum Sztuki Współczesnej MOCAK oraz fabryka Schindlera. W bliskim sąsiedztwie budynku położone są Bulwary Wiślane, które sprzyjają rekreacji i wypoczynkowi. Mieszkańcy kamienicy mogą skorzystać z licznych alejek spacerowych i ścieżek rowerowych. Ulica Solna znajduje się w niewielkiej odległości od Rynku Podgórskiego i Parku im. Wojciecha Bednarskiego uważanego za jeden z najładniejszych parków miejskich Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja 5 minut spacerem na krakowski Kazimierz oraz na bulwary wiślane, 10 minut spacerem na Zabłocie tj. Fabryka Schindlera oraz Mocak 15 minut pieszo do centrum Starego Miasta. W najbliższym otoczeniu liczne przystanki komunikacji miejskiej. Ponieważ obok na działce prowadzona jest aktualnie budowa budynku wielorodzinnego podana cena jest znacznie obniżona w stosunku do wcześniejszego okresu wynajmu . CENA promocyjna 2800 zł. czynsz dla właściciela tzw. odstępne. +opłaty administracyjne w wysokości ok. 656 zł kwota w ciągu ostatniego miesiąca co do zużycia mediów przez 2 osoby ,zawierająca opłatę eksploatacyjną ,zaliczki na zimną wodę ,ścieki , podgrzanie wody użytkowej ,wywóz śmieci , ogrzewanie z MPC , utrzymanie części wspólnych, eksploatacja, fundusz remontowy. Szczegółowe kwoty za miesiąc wrzesień 2026 .: zaliczka eksploatacyjna mieszkanie 45,89 m2 * 3,50 = 160,62 zł wywóz smieci * 35,00 = 35,00 zł fundusz remontowy mieszkanie 45,89 m2 * 0,80 = 36,71 zł Razem eksploatacja, f. remonty 232,33 zł Media wg zużycia przez ostatnich najemców : energia cieplna 45,89 m2 * 2,76 = 126,66 zł centralne ogrzewanie - opłata stała 45,89 m2 * 1,62 = 74,34 zł zimna woda i ścieki 4 m3 * 14,86 = 59,44 zł podgrzanie wody użytkowej 2 m3 * 23,00 = 46,00 zł ciepła woda - opłata stała 45,89 m2 * 0,66 = 30,29 zł ciepło technologiczne - opłata stała 45,89 m2 * 1,12 = 51,40 zł Razem media 388,13 zł Wymiana liczników wymiana liczników 1 lokal * 36,00 = 36,00 zł Razem wymiana liczników 36,00 zł Razem : 656,46 zł. + prąd wg. zużycia(około 200 zł) + kaucja zwrotna 4000 zł. Możliwość przejęcia internetu światłowodowego za dodatkową opłatą.