Kraków – Rakowicka | Strych 100 m² | Do adaptacji | Pozwolenie na budowę

Opis

Kraków – Rakowicka | Strych 100 m² | Do adaptacji | Pozwolenie na budowęMamy przyjemność zaprezentować Państwu strych o powierzchni całkowitej około 100 m², zlokalizowany przy ul. Rakowickiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w 3-piętrowej kamienicy, w atrakcyjnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Krakowa.To interesująca propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących przestrzeni z potencjałem do stworzenia wyjątkowego mieszkania w kamienicy.CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCIPrzedmiotem oferty jest strych przeznaczony do adaptacji, dający możliwość indywidualnego zaprojektowania i zagospodarowania przestrzeni.Najważniejsze informacje:Powierzchnia całkowita: około 100 m².Szacowana powierzchnia użytkowa: około 82 m² (do potwierdzenia pomiarem).Lokalizacja: Kraków, ul. Rakowicka.Budynek: 3-piętrowa kamienica.Stan nieruchomości: strych do adaptacji.Dokumentacja projektowa: dostępna do wglądu.Pozwolenie na budowę: w trakcie uzyskiwania, przewidywane w ciągu najbliższych tygodni.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Adaptacja poddasza pozwala na stworzenie przestrzeni mieszkalnej o indywidualnym charakterze, z wykorzystaniem skosów dachowych i układu konstrukcyjnego budynku.To propozycja zarówno dla inwestora zainteresowanego realizacją projektu mieszkaniowego, jak i osoby planującej stworzenie własnego mieszkania w centralnej części Krakowa.Dodatkowym atutem jest trwająca procedura uzyskania pozwolenia na budowę, która stanowi istotny element przygotowania nieruchomości do planowanej inwestycji.LOKALIZACJAUlica Rakowicka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centralnej części Krakowa, ceniona za doskonałą komunikację oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie,Dworzec Główny PKP i Galeria Krakowska,liczne przystanki komunikacji miejskiej,sklepy, restauracje i punkty usługowe,tereny spacerowe i rekreacyjne,Rynek Główny, oddalony o kilkanaście minut spacerem od części ulicy Rakowickiej.Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych punktów komunikacyjnych Krakowa, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości pod kątem inwestycyjnym.DODATKOWE INFORMACJEStrych sprzedawany jest w stanie istniejącym, do przeprowadzenia prac adaptacyjnych.Dokumentacja projektowa jest dostępna do wglądu, a uzyskanie pozwolenia na budowę przewidywane jest w najbliższych tygodniach.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Śródmieście31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16+48695 282 460Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  600 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  600 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 3 im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 1

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.