SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Krowodrza | lokal biurowy | 3 pokoje | 48,43m2

Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48,43 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 20 628 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 628 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²; ta oferta: +37,5%
Podobne oferty: 1396; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,4 m² (Kraków) kosztuje 20 628 zł za m² — 37,5% więcej niż mediana 15 000 zł za m² dla 1396 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 38% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1396 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 20 628 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
60 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Akademia Elfów
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatny Gabinet Okulistyczny dr n. med. Joanna Słomska
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 4
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Na sprzedaż trzy pokojowy lokal mieszkalny, zaaranżowany na biuro o powierzchni 48,43 m2 znajdujący się przy ul. Kazimierza Wielkiego w Krakowie. * bez PCC * idealne lokal inwestycyjny * blisko komunikacja miejska * 1 piętro * lokal jest obecnie wynajmowany LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy ul. Kazimierza Wielkiego, w krakowskiej Krowodrzy, jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwiniętych części miasta. Ulica biegnie równolegle do ul. Królewskiej i zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum Krakowa, jak i pozostałych części miasta. Okolica charakteryzuje się dużą liczbą punktów handlowych i usługowych. Wzdłuż ulicy oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie działają sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje, placówki medyczne, banki oraz różnego rodzaju lokale usługowe. Dużym atutem lokalizacji jest dobrze rozwinięta komunikacja miejska oraz bliskość ul. Królewskiej, stanowiącej jeden z głównych ciągów komunikacyjnych tej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do ścisłego centrum, a jednocześnie znajduje się w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej. To miejsce odpowiednie zarówno pod działalność usługową, handlową, biurową, jak i gabinetową. Duża liczba mieszkańców w najbliższej okolicy oraz rozwinięta infrastruktura zwiększają potencjał prowadzenia działalności w tej części Krowodrzy. MIESZKANIE: Mieszkanie w stanie idealnym, o łącznej powierzchni użytkowej 48,43 m2, położone na 1 piętrze. Mieszkanie składa się z : - kuchnia - łazienka - otwarta przestrzeń - 3 x pokój komórka lokatorska - 30 000 PLN STAN PRAWNY: Pełna własność z księga wieczystą. KORZYŚCI Z ZAKUPU: - mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub na własny użytek, - cicha, spokojna okolica, - bogata infrastruktura w okolicy, - urokliwa lokalizacja i sprawny dostęp do centrum, - bliskość przystanku komunikacji miejskiej / szybkiej kolei Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację mieszkania!