Ludwinów | 2 pokoje | Taras 11 m² | Blisko Wisły

Opis

2 pokoje | 38,3 m² | taras 11 m² | Ludwinów | ul. DworskaNa sprzedaż komfortowe, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 38,3 m², położone przy ul. Dworskiej na Ludwinowie – w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa, zaledwie kilka minut od Bulwarów Wiślanych, Wawelu i centrum miasta.Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2015 roku, na ogrodzonym i monitorowanym terenie. Dużym atutem mieszkania jest prywatny taras o powierzchni ok. 11 m², skierowany w stronę zielonego, spokojnego dziedzińca.MIESZKANIENa powierzchnię 38,3 m² składają się:salon z aneksem kuchennym,oddzielna sypialnia,łazienka,przedpokój.Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na 11-metrowy taras, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i gotowe do zamieszkania. W 2026 roku wnętrze zostało dodatkowo odświeżone – wykonano nowe gładzie, pomalowano ściany, zamontowano nowe listwy oraz zabudowę.Funkcjonalny, dwupokojowy układ sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla jednej osoby lub pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.BUDYNEKApartamentowiec został wybudowany w 2015 roku. Teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.Czynsz administracyjny wynosi około 580 zł i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie oraz wodę.LOKALIZACJALudwinów to lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć szybki dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:Centrum Kongresowe ICE Kraków – ok. 5 minut pieszo,Bulwary Wiślane i Wisła – ok. 10 minut pieszo,Wawel – ok. 15 minut pieszo,Kazimierz – ok. 15 minut pieszo,Zakrzówek i Skałki Twardowskiego – szybki dojazd lub spacer.W pobliżu dostępna jest również pełna infrastruktura potrzebna na co dzień – sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz komunikacja miejska zapewniająca sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa.To lokalizacja, która łączy bliskość ścisłego centrum z dostępem do zieleni, Wisły i terenów rekreacyjnych, dzięki czemu nieruchomość może być atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 38,3 m²,2 pokoje,oddzielna sypialnia,taras: ok. 11 m²,parter,apartamentowiec z 2015 roku,teren ogrodzony i monitorowany,ogrzewanie miejskie,czynsz administracyjny ok. 580 zł,mieszkanie umeblowane i wyposażone,wnętrze odświeżone w 2026 roku,świetna lokalizacja blisko centrum Krakowa i Bulwarów Wiślanych.Cena: 729 000 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawię mieszkanie i odpowiem na dodatkowe pytania.Piec Otylia780 782 803.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 3752 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta

19 034 zł/m²

Mediana okolicy

16 792 zł/m²

Połowa ofert

15,2–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  729 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  729 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Instytut leczenia zeza

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mieszczańska

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Punkt

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.