Mieszkanie 2-pokojowe o wyjątkowym klimacie

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2324 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

16 639 zł/m²

Mediana okolicy

15 900 zł/m²

Połowa ofert

14,4–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Agencja Nieruchomości Spectra s.c. Wiktor Szostek, Krystian Sławęta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 4 im. Tadeusza Kościuszki

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe przedszkole numer 57 filia

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOP Kraków-Południe

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Agencja Nieruchomości Spectra ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży mieszkania 2-pokojowego o powierzchni całkowitej 48,5 m² (użytkowa 46,63 m²).Lokal znajduje się w południowej części Krakowa, w sercu jednej z najbardziej pożądanych dzielnic, przy ulicy Stromej, w kamienicy z 1912 roku.PODSTAWOWE INFORMACJE: • Salon z aneksem kuchennym• Sypialnia z garderobą• Łazienka z WC• Ekspozycja południe - zachód• Możliwość parkowania na ulicy pod budynkiemMieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Dzięki 5 dużym oknom dachowym (z automatycznymi roletami) mieszkanie jest doskonale doświetlone co poprawia komfort codziennego życia. Otwarty układ sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do życia. Okolica jest klimatyczna, zabytkowa oraz spokojna, dzięki czemu idealnie sprawdzi się dla osób ceniących historyczny urok, kameralną atmosferę i bliskość do centrum miasta.LOKALIZACJA:Kameralna, zabytkowa okolica z niską zabudową, utrzymana w historycznym klimacie Starego Podgórza.W sąsiedztwie liczne zabytkowe kamienice, tereny zielone oraz spokojne uliczki sprzyjające spacerom.Bardzo dobre połączenie komunikacyjne – w pobliżu przystanki tramwajowe (m.in. Smolki, Korona) i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum i innych dzielnic miasta.W okolicy znajdują się sklepy, kawiarnie, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. Bliskość bulwarów wiślanych, Parku Bednarskiego oraz Kopca Krakusa sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno pod względem rekreacyjnym, jak i kulturalnym.Okolica idealna dla osób poszukujących klimatycznego miejsca do życia – artystów, studentów, par oraz rodzin – ceniących spokój, a zarazem szybki dostęp do centrum miasta.Z ul. Stromej do Rynku Głównego jest około 2,5 km – około 10 minut tramwajem lub 25 minut spacerem. W pobliżu także ważne punkty historyczne: Rynek Podgórski, kościół św. Józefa, oraz ścieżki kulturowe związane z historią dzielnicy i Krakowa.UKŁAD MIESZKANIA:• Salon z aneksem kuchennym oraz wysuwanym ekranem do projektora – idealnym do stworzenia własnej strefy kina domowego• Sypialnia z garderobą• Łazienka z prysznicem i WC - wyposażona w ogrzewanie podłogowe, a materiał wykorzystany do wykończenia tego pomieszczenia to wysokiej jakości trawertynKOSZTY / STAN PRAWNY:• Cena: 815 000 PLN• Czynsz administracyjny(w tym zaliczka za wodę): ok. 450 zł• Media (w tym prąd oraz gaz): ok. 500 zł• Pełna własność z KWOferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Jeśli ta nieruchomość nie spełni Twoich oczekiwań, chętnie pomożemy znaleźć inne mieszkanie, które w pełni odpowie Twoim potrzebom. Oferujemy kompleksowe wsparcie przy formalnościach oraz pomoc w uzyskaniu finansowania dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami.AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRAZgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.