SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem, 42,91 m2, na Kazimierzu, rejon ul. Krakowskiej

Krakowska, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42,91 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1918
Cena za metr: 15 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 125 zł/m²
Mediana okolicy: 21 983 zł/m²; ta oferta: −31,2%
Podobne oferty: 113; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,9 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 15 125 zł za m² — 31,2% mniej niż mediana 21 983 zł za m² dla 113 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 15 125 zł/m²
Mediana okolicy: 21 983 zł/m²
Połowa ofert: 19–24,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Locart

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Gemini
18 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
67 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Trzy Języki
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących im. J. Słowackiego STO w Krakowie
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Dietla 19
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej w Krakowie
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościUdział

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu1,50 m²

Pow. całkowita42,91 m²

Pow. łazienki4 m²

Stan budynkuPo remoncie

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Winda4

łazienka razem z WCTak

Opis

Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym lub klimatycznego miejsca do życia w sercu Krakowa? Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w kamienicy na prestiżowym Kazimierzu (Stare Miasto).Lokalizacja która urzekaNieruchomość znajduje się w rejonie ul. Krakowskiej, w samym sercu Starego Miasta. To adres, który mówi sam za siebie: - zaledwie 10 minut spacerem dzieli Cię od Zamku Królewskiego na Wawelu- tylko 2 minuty potrzebujesz, by dotrzeć na Plac Nowy, gdzie czeka na Ciebie wyjątkowa atmosfera, kawiarnie, restauracje i krakowski lifestyle. Mieszkanie o powierzchni ok. 42,91 m² z balkonem (1,5 m2) oraz piwnicą (6 m²), mieści się na 4. piętrze kamienicy. Na jego przemyślaną przestrzeń składa się jasny, otwarty salon połączony z aneksem kuchennym, przytulna sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również balkon (idealny na poranną kawę) oraz przynależna piwnica, która zapewni dodatkowe miejsce do przechowywania. Bezpieczeństwo i standard kamienicyBudynek powstał w latach 1912-1918. Obecnie przechodzi kompleksowy, generalny remont. W ramach prac zaplanowano: wymianę pionów, nowy dach, odnowioną elewację, nowoczesne okna i drzwi oraz podłączenie do sieci MPEC. Dla wygody mieszkańców w budynku przewidziano również windę oraz klimatyzację. Inwestycja w liczbach131 mieszkań, 9 lokali użytkowych, powierzchnia użytkowa 5 000 m2, 5 pięter, 4 klatki schodowe, 4 windy.Koniec prac zaplanowano na czerwiec 2027 r.Zakres prac remontowychRemont konserwatorski elewacji frontowej z iluminacją i wymianą stolarki,Remont elewacji podwórkowej z dociepleniem i wymianą stolarki,Budowa komórek lokatorskich i pomieszczeń technicznych w piwnicach,Podłączenie kamienic do sieci MPEC z wykonaniem pionów CO i CWU,Położenie nowych instalacji: pionów WOD-KAN, instalacji elektrycznej (WLZ) oraz instalacji niskoprądowych (domofon, internet, TV),Wymiana stropów drewnianych na stropy żelbetowe na poddaszu,Wykonanie nowej konstrukcji dachu wraz z poszyciem,Instalacja wind osobowych w obrębie klatek schodowych,Remont korytarzy i klatek schodowych, stref wejściowych z renowacją i montażem stolarki w zabytkowym charakterze,Instalacja systemu wentylacji mechanicznej w lokalach.Swoboda aranżacji i gotowy biznesNieruchomość sprzedawana jest z możliwością wyboru standardu wykończenia – istnieje opcja doprowadzenia jej do stanu deweloperskiego lub kompleksowego wykończenia „pod klucz”.Co niezwykle istotne z punktu widzenia inwestorów, wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy, co czyni tę ofertę gotowym wejściem w niezwykle dochodowy segment rynku turystycznego w Krakowie. Dostępne również mieszkania w przedziale od 20 do 131 m2 na innych kondygnacjach.Promocyjna cena sprzedaży: 649 000 zł Do ceny mieszkania należy doliczy fundusz remontowy, z którego finansowany jest remont kamienicyKupujący nie płaci prowizjiOsoby zainteresowane prosimy o kontakt z biurem pośrednictwa Locart (nr licencji: 12890) pod nr603 770 845.Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.