SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, ul. Obozowa 64

ul. Obozowa, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 30,64 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 15 633 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 633 zł/m²
Mediana okolicy: 17 783 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 8; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 30,6 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 15 633 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 17 783 zł za m² dla 8 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruczaj, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Adresowo); najniższa cena to 479 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 15 633 zł/m²
Mediana okolicy: 17 783 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 383 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
479 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
479 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i Przedszkole FIKU MIKU
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30 m², położone przy ul. Obozowej na Ruczaju. Na powierzchnię 30 m² składają się:- przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, - otwarta kuchnia, - duża, wygodna łazienka, - przedpokój z szafami w zabudowie. Dużym atutem mieszkania jest południowo-zachodnia ekspozycja, dzięki której wnętrze jest dobrze doświetlone, szczególnie w drugiej części dnia. Układ mieszkania pozwala wygodnie zaaranżować zarówno przestrzeń do życia, jak i funkcjonalne mieszkanie inwestycyjne na wynajem. Obozowa to spokojna część Ruczaju, położona pomiędzy rejonem ul. Kobierzyńskiej i Żywieckiej. Jednocześnie w najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, czego potrzeba na co dzień – sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki oraz tereny zielone. W pobliżu znajdują się m.in.:- Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego – bardzo dobra lokalizacja dla studentów i pracowników uczelni, - Zakrzówek – jeden z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych Krakowa, - Park Ruczaj i tereny spacerowe, - liczne sklepy i punkty usługowe, - restauracje, kawiarnie i miejsca na szybki lunch czy kolację, - Centrum Handlowe Lubostroń, - sklepy takie jak Lidl, Kaufland czy Biedronka, - biurowce w rejonie Kapelanki i Czerwonych Maków. Ruczaj zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, a lokalizacja pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Krakowa, jak i w kierunku Kampusu UJ, Czerwonych Maków czy Kapelanki. Dodatkowym atutem okolicy jest rozwój infrastruktury drogowej – w pobliżu Obozowej powstaje nowa ul. 8 Pułku Ułanów, która ma poprawić komunikację w tej części miasta. Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie warto zobaczyć na żywo! Agnieszka Wiąk