Mieszkanie Kraków, ul. Obozowa

Opis

| Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,57 m², położone przy ul. Obozowej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na parterze 5-piętrowego budynku z 2020 roku, wyposażonego w windę oraz garaż podziemny. Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i wykończone w nowoczesnym stylu. Jasne wnętrza, stonowana kolorystyka oraz połączenie drewnianych elementów z nowoczesną zabudową tworzą przyjemną, spójną przestrzeń do codziennego życia. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 54,57 m² składają się: - Salon z aneksem kuchennym - ok. 18,5 m² - przestronna część dzienna z miejscem na wypoczynek, jadalnią oraz wyjściem na balkon. - Sypialnia - ok. 11 m² - wyposażona w duże łóżko dwuosobowe, pojemną szafę i szafki nocne. - Drugi pokój - ok. 9 m² - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. - Łazienka - ok. 4,5 m² - nowocześnie wykończona, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC. - Pomieszczenie gospodarcze - ok. 2,5 m² - powstałe z adaptacji osobnej toalety. Zachowano przyłącza wodno-kanalizacyjne, dzięki czemu istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji pomieszczenia. - Przedpokój - ok. 9 m² - zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 3,8 m², z ekspozycją południowo-zachodnią, stanowiący przyjemne miejsce do odpoczynku. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym: - lodówkę, - zmywarkę, - płytę indukcyjną, - piekarnik. W salonie znajduje się wygodna sofa narożna, szafka RTV oraz miejsce na stół jadalniany. Sypialnia oferuje przestrzeń na duże łóżko oraz pojemną szafę, natomiast drugi pokój wyposażono w meble umożliwiające wykorzystanie go jako miejsca do pracy lub nauki. W cenie mieszkania pozostają zabudowa kuchenna, szafa w sypialni oraz sofa w salonie. Pozostałe wyposażenie do indywidualnego uzgodnienia. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. BUDYNEK - Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2020 roku. - Parter w budynku 5-piętrowym - Winda obsługująca również poziom garażu podziemnego - Zadbane części wspólne - Garaż podziemny - Kameralna, spokojna okolica LOKALIZACJA Ulica Obozowa to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. W pobliżu dostępne są między innymi sklepy Żabka, Lidl, Lewiatan i Biedronka, a także przedszkola i szkoły. Dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się do innych części Krakowa. Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku par, rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy. INFORMACJE DODATKOWE - Powierzchnia: 54,57 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: parter / 5 - Rok budowy: 2020 - Ekspozycja: południowo-zachodnia - Balkon: ok. 3,8 m² - Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska - Czynsz administracyjny: ok. 600-700 zł przy 3 osobach - Forma własności: pełna własność - Stan prawny: nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych MIEJSCE PARKINGOWE Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1. Miejsce jest usytuowane w sposób zapewniający większą swobodę parkowania - bez bezpośrednio sąsiadujących stanowisk postojowych. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny. CENA 865 000 zł - mieszkanie 60 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Norbert Borowiak [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: miejska, tak, autobus | Winda: TAK | Rozkład: 1 | Usytuowanie: jednostronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,5700 | Rok budowy: 2020 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 2 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: zwykłe | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: gres | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: panele | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-318106 ::KONTAKT DO AGENTA | Norbert Borowiak | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

16 019 zł/m²

Mediana okolicy

15 200 zł/m²

Połowa ofert

14,5–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  865 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  865 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Terefere

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  19 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  9 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Biologii

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.