Mieszkanie Kraków, ul. Starowiślna

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

19 500 zł/m²

Mediana okolicy

22 739 zł/m²

Połowa ofert

19,5–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  74 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Józefa Dietla

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Galen

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Babie Lato

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej w Krakowie

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 90 im. Świętego Mikołaja

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ogłoszenie od właściciela - POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ. Proszę pisać wiadomości na Whatsapp :) Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 31 m² w pięknej, ceglanej kamienicy z 1935 roku, położonej tuż przy Kazimierzu - czyli tam, gdzie kawa, kultura i tramwaj są zawsze bliżej, niż myślisz. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze. Nie ma windy, ale za to klatka schodowa wynagradza wysiłek: została świeżo odrestaurowana w stylu art déco i naprawdę robi wrażenie. Lokal jest gotowy do zamieszkania. Nie trzeba zaczynać od remontowej apokalipsy, kucia rur i życia między workami gruzu. Łazienka była robiona 2 lata temu - wymienione zostały wszystkie rury. Kuchnia była robiona 3 lata temu i jest oddzielna, co w 31-metrowym mieszkaniu jest małym luksusem. W mieszkaniu znajdziesz: - oddzielną kuchnię, - lodówkę, pralkę, kuchenkę i piekarnik, - nowe grzejniki elektryczne, - bambusowe żaluzje, - wywietrzniki w oknach, - oryginalny parkiet, - piwnicę, - pianino - dla melomanów atut, Ogrzewanie jest elektryczne, ale bez dramatów: rachunki za prąd z ostatniego roku nie przekraczały 500 zł miesięcznie w zimie, latem 100-200zł. Czynsz administracyjny wynosi ok. 350 zł. Kamienica ma bardzo dobry klimat, a sąsiedzi są spokojni, kulturalni i normalni, co w centrum miasta jest wartością prawie jak dodatkowy pokój. Elewacja budynku jest planowana do remontu w przyszłym roku, więc kamienica ma przed sobą jeszcze lifting zewnętrzny. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w świetnym punkcie Starego Miasta, tuż przy Kazimierzu. W pobliżu: - Galeria Kazimierz, - Muzeum Banksy, - Teatr Współczesny, - Akademia Muzyczna, - restauracje, kawiarnie i bary, - parki i tereny zielone, - przystanki komunikacji miejskiej - ok. 2 minuty pieszo. Mieszkanie przez kilka lat z powodzeniem funkcjonowało na rynku najmu krótkoterminowego, osiągając bardzo dobre wyniki. W ostatnich latach było również wynajmowane długoterminowemu najemcy. Nieruchomość jest w pełni przygotowana pod inwestycję i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. 31 m², kamienica, parkiet, oddzielna kuchnia, piwnica, Kazimierz za rogiem i pianino, które patrzy z godnością. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.