SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, ul. Żywiecka

ul. Żywiecka, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 13 118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 118 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 2283; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 51 m² (Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 13 118 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 15 900 zł za m² dla 2283 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2283 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 13 118 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 669 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 535 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
CEZAR
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 95 imienia Kornela Makuszyńskiego
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
1,7 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Oknaokna plastikowe

Opis

| Mieszkanie na sprzedaż - ul. Żywiecka, Kraków Wysoki parter | 2 osobne pokoje | Idealne pod wynajem Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 56 m² , położone na wysokim parterze w spokojnej, zielonej okolicy - tuż przy Lesie Borkowskim. Idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Układ mieszkania: • Pokój 1 - ok. 17,50 m² • Pokój 2 - ok. 15,55 m² • Kuchnia z oknem - 10,31 m² • Łazienka - 2 ,40 m² • Przedpokój - 5,75 m² • Łączna powierzchnia : 51,51 m² Mieszkanie posiada funkcjonalny rozkład - wszystkie pomieszczenia są niezależne , co sprawia, że lokal świetnie nadaje się do wynajmu dla studentów lub rodzin. Wysokość pomieszczeń: 270 cm . Stan techniczny: Lokal jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie od razu , choć w części wymaga odświeżenia lub remontu , co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Lokalizacja: • tuż przy Lesie Borkowskim - idealne miejsce na spacery, bieganie czy rower • w promieniu 500 m : place zabaw, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa • ok. 12-15 minut pieszo do Parku Handlowego Zakopianka Dodatkowe informacje: • bardzo dobra komunikacja - szybki dojazd do centrum • dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych w okolicy Zapraszamy na prezentację! Opiekun oferty: Arkadiusz Zemła tel: [numer] email: [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Dozór budynku: brak | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: park | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: MPK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 200 | Odl. do szkoły [m]: 500 | Odl. do przedszkola [m]: 500 | Winda: NIE | Rozkład: 1 | Usytuowanie: jednostronne | Opłaty w czynszu: woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,5100 | Rok budowy: 1970 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 18 ; 17 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 11,30 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 2,40 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,75 | Podłoga przedpokoi: panele podłogowe | Ściany przedpokoi: boazeria | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS2-MS-310043 ::KONTAKT DO AGENTA | Arkadiusz Zemła | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-716 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |