SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 38 m² - 2 pokoje Dębniki, Kraków

ul. Federowicza 25, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38,91 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 500 zł/m²
Mediana okolicy: 15 491 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 83; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,9 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 14 500 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 15 491 zł za m² dla 83 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 14 500 zł/m²
Mediana okolicy: 15 491 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 564 195 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 451 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FRAX-BUD

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 23
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,5 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita38,91 m²

Opis

Najważniejsze atuty Mieszkania o wysokim standardzie i funkcjonalnych układach Wysoka estetyka wykonania Ogrzewanie podłogowe i filtry antysmogowe Ogródki na parterze i balkony na wyższych piętrachOsiedle Versus w skrócieInwestycja, w ramach której w trzech etapach realizacji powstanie sześć budynków. Obecnie w sprzedaży są budynki B1 i B2 w niskiej zabudowie, w których dostępnych jest 70 mieszkań o powierzchni 36-64 m kw. Lokale mają wysoki standard, funkcjonalne układy i są wykonane z wyjątkową starannością o estetykę. W każdym z nich zamontowane zostanie ogrzewanie podłogowe i filtry antysmogowe. Do lokali na parterze przynależą ogródki, a na wyższych piętrach – szerokie balkony. W podziemnej hali garażowej przygotowane zostały miejsca postojowe.Osiedle Versus – lokalizacjaOsiedle powstaje przy ulicy Jana Kantego Federowicza w Krakowie, w cichej i spokojnej okolicy.Tereny zieloneNiedaleko od inwestycji rozciągają się tereny zielone lasów tynieckich.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneW pobliżu znajduje się pełna infrastruktura, m.in. sklepy: Biedronka i Rossman (650 m), Lidl, Leroy Merlin i Action (550 m). O 750 metrów oddalona jest restauracja Trzy Kaczki, o 550 m – przychodnia weterynaryjna i kawiarnia Fusy i Okruchy, o 700 m – Trattoria Di Buffala. Centrum medyczne Medicover jest oddalone o 1,4 km.Komunikacja i transport publicznyDo najbliższego przystanku autobusowego oddalonego o 350 metrów można dojść piechotą w 5 minut. Kursują z niego linie 204, 213, 223, 233 i 253.EdukacjaŻłobek i Przedszkole Fair Play mieszczą się w odległości 450 metrów. 1,3 km jest do Szkoły Podstawowej nr 66, a 1,9 km – do Szkoły Podstawowej nr 53.Rezerwacja i płatnośćSkorzystaj z formularza, aby poznać szczegóły.