SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 53 m² - 2 pokoje Dębniki, Kraków

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 14 717 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 717 zł/m²
Mediana okolicy: 17 300 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 127; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 53 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 14 717 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 17 300 zł za m² dla 127 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Inwestycja z Gotowym Dochodem! Mieszkanie 53m² + Taras 27m² + Garaż | Wynajęte 2900 zł/mc | Kraków, Obozowa Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Krakowa, przy ul. Obozowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Dogodny dojazd do centrum i obwodnicy zapewnia komfort każdego dnia. Opis nieruchomości: Prezentujemy atrakcyjną inwestycję w kameralnym budynku z 2004 roku . Mieszkanie o powierzchni 53 m² na pierwszym piętrze składa się z: Przestronnego salonu z funkcjonalnym aneksem kuchennym, Oddzielnej, komfortowej sypialni, Łazienki, Przedpokoju. UNIKALNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: OGROMNY TARAS: 27 m² - prywatny ogród na pierwszym piętrze, idealny do relaksu i spotkań. FUNKCJONALNE WYPOSAŻENIE: Meble na wymiar w kuchni i pozostałych pomieszczeniach, maksymalnie wykorzystujące przestrzeń. DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Piwnica o powierzchni 6,4 m² c ena piwnicy 50 000 zł (nie jest wliczona w cenę mieszkania) . KOMFORT I OSZCZĘDNOŚĆ: Klimatyzacja oraz ogrzewanie gazowe gwarantują przyjemny mikroklimat i niskie koszty utrzymania. GARAŻ - OPCJA ZAKUPU: Do nieruchomości istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni 27 m² , znajdującego się w tym samym budynku. Cena garażu: 85 000 zł (nie jest wliczona w cenę mieszkania). Garaż posiada oddzielną księgę wieczystą . INWESTYCJA Z NATYCHMIASTOWYM DOCHODEM: Mieszkanie jest aktualnie wynajęte! To gotowy, pewny pakiet inwestycyjny. Stały, miesięczny dochód: 2 900 zł. Stabilni najemcy , którzy chętnie przedłużą umowę najmu. Zero kosztów i czasu na poszukiwanie lokatorów - zysk od dnia odbioru nieruchomości. Stan prawny: Mieszkanie: pełne prawo własności , czysta księga wieczysta. Garaż: pełne prawo własności, oddzielna księga wieczysta. Możliwość zakupu mieszkania z trwającą umową najmu lub bez najemców. Podsumowanie inwestycyjne: Dochód miesięczny: 2 900 zł Powierzchnia całkowita: 53 m² (mieszkanie) + 27 m² (taras) + 6,4 m² (piwnica) Dodatkowo: Możliwość zakupu garażu 27 m² za 85 000 zł Stan: Bardzo dobry, gotowe do zamieszkania Rok budowy: 2004 Zainteresowany? Skontaktuj się z nami! Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu - od oglądania, przez negocjacje, po bezpieczne spotkanie u notariusza. Oferta wyłącznie w Biurze Nieruchomości WawelDom. Gwarantujemy profesjonalną obsługę, rzetelność i pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: dom wielorodzinnyGłośność: idealnie cicheWidok: park/skwerGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. GAZOWEInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 300Winda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneKlimatyzacja: TAKRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garaż pod budynkiemPiwnica [m2]: 6,4000Stan lokalu: do wprowadzeniaTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 27Powierzchnia użytkowa [m2]: 53Rok budowy: 2004Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 1::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Ira692373323692373323robert.ira@

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. balkonu27 m²

Pow. całkowita53 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 14 717 zł/m²
Mediana okolicy: 17 300 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wawel-Dom Nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Baby College
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
610 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,3 km
16 min pieszo