Mieszkanie z potencjałem- Ruczaj/Chemieleniec

Opis

Mieszkanie 48,5 m² przy ul. Chmieleniec – 2 pokoje, osobna kuchnia, zielona okolicaLOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ulicy Chmieleniec w spokojnej i zielonej części Krakowa. To propozycja dla osób, które cenią sobie kameralne otoczenie, bliskość terenów zielonych oraz komfort codziennego życia. Bezpośrednio naprzeciwko budynku znajdują się tereny zielone oraz stadnina koni, więc mamy gdzie spacerować.Osiedle zapewnia komfortowe warunki do życia, a możliwość łatwego parkowania w jego obrębie stanowi dodatkowy atut. To dobre miejsce zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym.INFORMACJE O MIESZKANIU :Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48,5 m², zlokalizowane w budynku z 2001 roku. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki. Jasna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i stwarza przyjemną przestrzeń do codziennego funkcjonowania.Mieszkanie wymaga drobnego remontu, co daje możliwość odświeżenia wnętrza i dostosowania go do własnych potrzeb. Dużym atutem jest potencjał zmiany układu pomieszczeń – istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, dzięki czemu można uzyskać funkcjonalną strefę dzienną oraz dwie niezależne sypialnie. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak i pod kątem wynajmu.Dodatkowym udogodnieniem jest duża komórka lokatorska znajdująca się w budynku, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia 48,5 m²,- dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia,- możliwość aranżacji mieszkania na salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie,- jasna ekspozycja,- spokojne, zielone otoczenie,- tereny zielone i stadnina koni naprzeciwko budynku,- łatwość parkowania na osiedlu,- duża komórka lokatorska w budynku,- budynek z 2001 roku,- potencjał do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.- zweryfikowana księga wieczysta, brak obciążeńTo interesująca propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem, które można zaaranżować według własnego pomysłu, w spokojnej okolicy z dostępem do terenów zielonych.KOSZTY:615 000 PLN/ 12 680 PLNm2KONTAKT :Bartosz Ciosek570 347 115b.ciosek@48.5 m² Apartment on Chmieleniec Street – 2 Rooms, Separate Kitchen, Green SurroundingsLOCATIONThe apartment is located on Chmieleniec Street in a quiet, green part of Kraków. It is an ideal option for those who value a peaceful residential environment, nearby green spaces and comfortable everyday living. Directly opposite the building, there are green areas and a horse riding stable, giving the neighbourhood a unique character.The residential estate offers a comfortable living environment, while the availability of convenient parking within the estate is an additional advantage. The property is an excellent choice both for those looking for a place to call home and for investors seeking an apartment with renovation and layout potential.APARTMENT DETAILSFor sale: a 48.5 m² apartment located in a building constructed in 2001. The property consists of two separate rooms, a separate kitchen and a bathroom. Its bright aspect provides plenty of natural light, creating a pleasant and welcoming living space.The apartment requires some minor renovation, offering the opportunity to refresh the interiors and adapt them to your own preferences. One of its key advantages is the potential to modify the layout. The kitchen could be relocated to the living room, allowing for a functional open-plan living area with a kitchen and two separate bedrooms. This layout would be suitable for a couple, a family or as an investment property for rental purposes.An additional benefit is the large storage unit located within the building, providing valuable extra storage space.Key features:- 48.5 m² of living space- Two separate rooms and a separate kitchen- Potential to create an open-plan living room with a kitchen and two bedrooms- Bright aspect with plenty of natural light- Quiet residential estate surrounded by greenery- Green spaces and a horse riding stable directly opposite the building- Convenient parking within the estate- Large storage unit within the building- Building constructed in 2001- Excellent potential to create a layout tailored to your needsThis is an attractive opportunity for buyers looking for an apartment with great potential, offering the flexibility to create a personalised living space in a peaceful neighbourhood surrounded by greenery.COSTS:615 000 PLNCONTACT:Bartosz Ciosek570 347 115b.ciosek@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta

12 680 zł/m²

Mediana okolicy

14 615 zł/m²

Połowa ofert

13,6–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMFI

  615 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOMFI

  615 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Małolatka

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Vita

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarzy Rodzinnych

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  870 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.