Niezależne 3-pok+kuchnia Park Krowoderski

Opis

Na sprzedaż, słoneczne, przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,1 m2 przy ul. Opolskiej 15, tuż obok Parku Krowoderskiego i pętli autobusowo-tramwajowej "Krowodrza Górka" w Krakowie! Tylko u nas - nie musisz szukać dalej! BUDYNEK I LOKALIZACJABudynek: Opolska 15 - wysoki blok z windą oraz miejscami postojowymi przeznaczonymi wyłącznie dla mieszkańców Ulica: Opolska 15Przystanek: "Opolska Kładka" lub "Krowodrza Górka". W pobliżu: Biedronka, LIDL, Park Krowoderski, Park Wyspiańskiego, Park Białoprądnicki, Szkoła Podstawowa numer 21, Poczta, Przedszkole Samorządowe numer 130, ul. Opolska, ul. Krowoderskich Zuchów, ul. Łokietka Dzielnica: KrowodrzaMIESZKANIE:Powierzchnia: 52,1 m2 + balkon Ekspozycja: na dwie strony świata: północ-południePiętro: 4/10,Pomieszczenia: korytarz (szafa) + pokój I o powierzchni ok. 20 m2 z ekspozycją na południe i wyjściem na balkon + w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni ok. 8 m2 (meble kuchenne, piekarnik, lodówko-zamrażarka, gazowa płyta grzewcza,) + łazienka z kabiną prysznicową, pralką i umywalką + oddzielna toaleta + pokój II o powierzchni ok. 10,5 m2 z ekspozycją na południe + pokój III o powierzchni ok. 7 m2 z ekspozycją na północ. Powierzchnia dodatkowa: piwnica ok. 2 m2 Nieruchomość przez lata z powodzeniem działała na rynku najmu. FINANSE:- 714 000 PLN;- 800 PLN opłaty administracyjne - wyliczone na jedną osobę (w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda,, śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnej) + prąd wg zużycia;- podatek PCC; - prowizja dla biura nieruchomości.UWAGI:- wolne od zaraz,- przestrzenny widok z balkonu na pobliskie tereny zielone i panoramę miasta, - dogodna lokalizacja - blisko przystanków komunikacji miejskiej i punktów usługowych, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,- ekspozycja na dwie strony świata, - parking na terenie budynku przeznaczony dla mieszkańców,- piwnica,- balkon z południową ekspozycją,- stan prawny: pełna własność, brak obciążeń,- stan prawny gruntu: udział w gruncie, brak obciążeń. KONTAKT DO AGENTA:Hubert Strugała +48530 900 452 I'm using What's App E-mail: hubert@For sale, a sunny, spacious, 3-room apartment with an area of 52.1 m2 at 15 Opolska Street, right next to Krowoderski Park and the "Krowodrza Górka" bus and tram terminus in Krakow! BUILDING AND LOCATION Building: Opolska 15 - a high-rise building with an elevator and parking spaces intended exclusively for residents Street: Opolska 15 Stop: "Opolska Kładka" or "Krowodrza Górka". Nearby: Biedronka, LIDL, Krowoderski Park, Wyspiańskiego Park, Białoprądnicki Park, Primary School No. 21, Post Office, Local Government Kindergarten No. 130, Opolska Street, Krowoderski Zuchów Street, Łokietka Street District: Krowodrza APARTMENT: Area: 52.1 m2 + balcony Exposure: to both sides of the world: north-south Floor: 4/10, Rooms: corridor (wardrobe) + room I with an area of approx. 20 m2, facing south and with access to the balcony + fully equipped kitchen with an area of approx. 8 m2 (kitchen furniture, oven, fridge-freezer, gas hob) + bathroom with shower, washing machine and washbasin + separate toilet + room II with an area of approx. 10.5 m2, facing south + room III with an area of approx. 7 m2, facing north. Additional area: basement approx. 2 m2 The property has operated successfully on the rental market for many years. FINANCES: - PLN 714,000; - PLN 800 administrative fees - calculated per person (including: heating, hot and cold water, garbage, renovation fund and maintenance of the common area) + electricity according to consumption; - PCC tax; - commission for the real estate agency. COMMENTS: - free immediately, - spacious view from the balcony of the nearby green areas and the city panorama, - convenient location - close to public transport stops and service points, - heating and hot water from the municipal network, - exposure to two sides of the world, - parking on the building premises intended for residents, - basement, - balcony with southern exposure, - legal status: full ownership, no encumbrances, - legal status of the land: share in the land, no encumbrances. AGENT CONTACT: Hubert Strugała +48530 900 452 I'm using What's App E-mail: hubert@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

13 704 zł/m²

Mediana okolicy

15 600 zł/m²

Połowa ofert

14,1–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Grupa Gamp

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Grupa Gamp

  714 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Grupa Gamp

  714 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 130

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 im. Władysława Jagiełły

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Słoneczna"

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Specjalista Rusznikarska

  49 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.