NOWA CENA, Podwyższony standard, Kameralne

Opis

ZAKĄTEK SZYMONOWICA Nowe, kameralne apartamenty w zielonej części Krakowa – Skotniki | DębnikiObecnie w sprzedaży pozostało już tylko 6 mieszkań.Planowany termin odbioru: IV kwartał 2026 r.OFERTA DEWELOPERA | 0% PROWIZJI | 0% PCCMOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY!Zakątek Szymonowica to wyjątkowa, butikowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ul. Szymona Szymonowica 49 – w spokojnej, zielonej części Krakowa, z doskonałym dostępem do centrum miasta i terenów rekreacyjnych.Projekt obejmuje kameralne osiedle 5 nowoczesnych budynków o podwyższonym standardzie semi-premium, zaprojektowanych z myślą o komforcie, prywatności i jakości życia mieszkańców.Termin odbioru: IV kwartał 2026 r.STANDARD DEWELOPERSKI – PODWYŻSZONY Mieszkania oddawane są w wysokim standardzie, z naciskiem na energooszczędność, komfort i nowoczesne technologie:Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniuElektryczne rolety zewnętrzne w każdym mieszkaniuRekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepłaIndywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny Okna PCV trzyszybowe (U=0,9) – grafit z zewnątrz, białe od wewnątrzDrzwi wejściowe antywłamaniowe, atestowaneInstalacja trójfazowa do kuchni elektrycznejWideo domofonTynki gipsowe, wylewki betonoweBalustrady balkonowe: szkło bezpieczne oraz balkony francuskie również ze szkłem bezpiecznymZielone dachy (mata wegetacyjna, hydroizolacja EPDM/papa) Solidna konstrukcja murowana z elementami żelbetowymiŚciany z pustaka ceramicznego, ocieplenie BSO, tynk silikonowyDLACZEGO ZAKĄTEK SZYMONOWICA?Tylko 10 mieszkań – pełna kameralnośćBudynki dwulokalowe (parter oraz piętro) – brak sąsiadów z boków Lokale oddzielone stropem żelbetowymOsiedle ogrodzone, brama na pilota, kontrola dostępu16 naziemnych miejsc postojowychZielone dachy i ogródki na parterzeEstetyczna droga wewnętrzna z kostki, automatyczne oświetlenieMIESZKANIE B1/2 – 1 PIĘTROPowierzchnia: 76,06 m²(pomiar wg normy PN-ISO 9836:2022-07)Układ: 4 pokoje(salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie + łazienka + kotłownia/garderoba)Balkon – ekspozycja południowaMiejsce postojowe: możliwość zakupu miejsca naziemnegoDobrze doświetlone mieszkanie, ekspozycja (północ, południe, zachód)CENACena mieszkania: 1.133.294 zł brutto (wliczone 8% VAT)Cena za m²: 14.900 złMiejsce postojowe naziemne: 35 000 zł (wliczone 8% VAT) – zakup opcjonalnyLOKALIZACJA – CISZA, ZIELEŃ I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Kraków – Skotniki (Dębniki)Ul. Szymona Szymonowica 4910 minut do centrum Krakowa5 minut do obwodnicy A4 i ZakopiankiPrzystanek autobusowy – ok. 200 mW pobliżu: Lidl, szkoła, przedszkole, punkty usługoweNatura i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jedne z najcenniejszych terenów zielonych Krakowa:Uroczysko Skotniki, Lasy Tynieckie, Rezerwat Skołczanka, Bulwary Wiślane, Górka Pychowicka, Zakrzówek oraz Park Dębnicki. Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych umożliwia szybki dojazd do centrum i kampusu UJ.Komunikacja i infrastruktura5 min do A410 min do pętli tramwajowej Czerwone MakiKampus UJ i strefa biurowa Czerwone MakiRestauracje, kawiarnie, centra sportowe i siłownieWspółpracując z nami otrzymują Państwo:Doradca kredytowy gratis – porównujemy oferty banków, negocjujemy warunki i pomagamy zwiększyć zdolność kredytową.Wykończenie pod klucz – gotowe pakiety lub projekt indywidualny, bez dodatkowych kosztów. W cenie m.in. kuchnia, łazienki, zabudowy, oświetlenie, rolety oraz aranżacja tarasu lub ogródka.W celu umówienia wizyty na inwestycji proszę o kontakt:Opiekun Inwestycji:Damian Czerski

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

13 900 zł/m²

Mediana okolicy

15 595 zł/m²

Połowa ofert

13,3–17,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Czerski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Orlen

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 23

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.