NOWA OFERTA penthouse os.Oficerskie/balkon/piwnica

Opis

TYLKO U NAS W NOTUS-oferta dostępna na zasadach wyłącznościW jednej z najbardziej cenionych i klimatycznych części Krakowa na Osiedlu Oficerskim czeka mieszkanie, które daje znacznie więcej niż 109 m² powierzchni. To przestrzeń z historią, charakterem i ogromnym potencjałem inwestycyjnym. GOTOWE DO WEJŚCIA LUB ARANŻACJI WG SWOJEGO UZNANIA OD ZARAZMieszkanie jest położone na III piętrze zadbanej kamienicy z lat 40, zajmuje całe piętro a jego niezaprzeczalnym atutem jest świetne nasłonecznienie, cisza, spokój, zieleń wokół której tak trudno szukać blisko centrum miasta. Z balkonu rozpościera się widok na rozległy, zielony ogród - prywatną enklawę ciszy w samym sercu Krakowa.Nad mieszkaniem znajduje się strych, który otwiera przed przyszłym właścicielem wyjątkowe możliwości aranżacyjne. Można stworzyć spektakularny apartament dwupoziomowy z antresolą lub wykorzystać potencjał inwestycyjny nieruchomości i zaprojektować dwa lub nawet trzy niezależne mieszkania dwupoziomowe (po uzyskaniu wymaganych zgód i przygotowaniu odpowiedniego projektu).Lokalizacja sprawia, że jest to propozycja doskonała zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących prestiżowego miejsca do życia. Bliskość Ronda Mogilskiego, sądów, prokuratury, uczelni wyższych, biurowców oraz ścisłego centrum gwarantuje niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem i stabilność inwestycji.Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia mieszkania 109 m² III piętro w klimatycznej kamienicy z lat 40. przynależna piwnica balkon z widokiem na duży, zielony ogród strych nad mieszkaniem stanowiący wyjątkową wartość dodaną możliwość stworzenia apartamentu dwupoziomowego z antresolą potencjał podziału na 2 lub 3 mieszkania dwupoziomowe (zgodnie z obowiązującymi przepisami i po uzyskaniu niezbędnych zgód) prestiżowa lokalizacja – Osiedle Oficerskie kilka minut od Ronda Mogilskiego szybki dostęp do centrum miasta, uczelni, sądów, prokuratury i terenów biznesowych doskonała komunikacja miejskaTo jedna z tych nieruchomości, których wartość nie wynika wyłącznie z metrażu. Tworzą ją przede wszystkim lokalizacja, architektura, możliwości adaptacyjne oraz potencjał, który z biegiem czasu będzie coraz trudniej znaleźć na krakowskim rynku.Jeśli szukasz miejsca z charakterem lub inwestycji, która daje wiele scenariuszy rozwoju, zapraszam do kontaktu i na prezentację.POSIADAM RÓWNIEŻ INNE NIEPUBLIKOWANE OFERTYPatrycja Barczyńskapatrycja.barczynska@Nasi eksperci finansowi, chętnie pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 223 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Kraków

Ta oferta

13 407 zł/m²

Mediana okolicy

16 299 zł/m²

Połowa ofert

12–24,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Tiramisu

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole Nr 139

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMEDIC.pl

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.