Panorama Krakowa | 7. Piętro | 3 Pokoje | Konstelacja

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

16 363 zł/m²

Mediana okolicy

15 492 zł/m²

Połowa ofert

14,2–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Sport-med

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biovert

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Chrześcijańska Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi "Uczeń"

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Małe Cuda - Little Miracles

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zarządzania i Komunikacji Społecznej

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

PANORAMA KRAKOWA | 7. PIĘTRO | 3 POKOJE | KONSTELACJA66,07 m² | balkon 5,03 m² | garaż podziemny | Ruczaj / ZakrzówekSą rzeczy, których nie można kupić przy kolejnym remoncie. Widok jest jedną z nich.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,07 m², położone na 7. piętrze budynku Konstelacja przy ul. Miłkowskiego 11A, w sąsiedztwie Zakrzówka.Największym atutem nieruchomości jest szeroka panorama Krakowa, którą można podziwiać z mieszkania i balkonu. W miejskim krajobrazie dostrzec można m.in. Kopiec Kościuszki, charakterystyczny zarys Wawelu, Sanktuarium w Łagiewnikach oraz Błękitek.Wysokie położenie, duże okna i trzystronny układ mieszkania zapewniają naturalne światło, otwartą perspektywę i poczucie przestrzeni.Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania.PRZEMYŚLANY UKŁAD 3 POKOIMieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby wygodnie łączyć przestronną strefę dzienną z prywatną częścią mieszkania.Salon z aneksem kuchennym – 29,11 m²Przestronna strefa dzienna z miejscem na wygodny salon, jadalnię i kuchnię.Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w sprzęt AGD.Duże przeszklenia otwierają wnętrze na panoramę miasta, a wyjście na balkon pozwala połączyć przestrzeń mieszkania z widokiem.Sypialnia główna – 14,62 m²Duża, ustawna sypialnia z miejscem na wygodne łóżko i pojemne zabudowy.Drugi pokój – 10,51 m²Pomieszczenie, które można dopasować do aktualnych potrzeb. Może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu, pokoju gościnnego lub drugiej sypialni.Łazienka – 4,54 m²Funkcjonalna łazienka z wanną.Balkon – 5,03 m²Prywatna przestrzeń z otwartą panoramą Krakowa.To właśnie tutaj najlepiej poczuć, jak wyjątkowe jest położenie mieszkania na 7. piętrze.GOTOWE DO ZAMIESZKANIAMieszkanie jest umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać w nim bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.W ostatnim czasie wykonano m.in.:nową kuchnię na wymiar,częściową wymianę podłogi,wymianę piekarnika,wymianę okapu,częściowe odświeżenie mieszkania.Neutralna baza pozwala zarówno korzystać z mieszkania od razu, jak i z czasem nadać mu własny charakter.KONSTELACJA – BUDYNEK Z CHARAKTEREMMieszkanie znajduje się w Konstelacji przy ul. Miłkowskiego 11A, budynku wybudowanym w 2005 roku.Konstelacja wyróżnia się na tle typowych budynków mieszkalnych reprezentacyjną strefą wejściową i zadbanymi częściami wspólnymi.Przestronne foyer, ochrona, kontrola dostępu oraz charakter wykończenia części wspólnych tworzą atmosferę bardziej zbliżoną do eleganckiego budynku apartamentowego niż standardowego bloku.W budynku znajdują się:ochrona,kontrola dostępu,monitoring,przeszklone, panoramiczne windy,zadbane części wspólne,ogrzewanie miejskie MPEC,ciepła woda z sieci MPEC,brak instalacji gazowej,garaż podziemny.PANORAMA KRAKOWA – NAJWIĘKSZY ATUTNie każdy remont można przeprowadzić. Nie każdy widok można stworzyć.Położenie na 7. piętrze zapewnia szeroką, otwartą perspektywę na Kraków.W panoramie można dostrzec charakterystyczne punkty miasta, m.in.:Kopiec Kościuszki, Wawel, Sanktuarium w Łagiewnikach oraz Błękitek.Widok zmienia się wraz z porą dnia i światłem – od jasnej, szerokiej panoramy miasta po wieczorne światła Krakowa.Tutaj panorama nie jest dodatkiem do mieszkania. Jest częścią jego charakteru.RUCZAJ + ZAKRZÓWEKMIASTO I NATURA W JEDNYM MIEJSCULokalizacja przy ul. Miłkowskiego pozwala połączyć wygodę życia w mieście z bliskością terenów rekreacyjnych.W sąsiedztwie znajdują się Zakrzówek, Skałki Twardowskiego oraz tereny spacerowe Ruczaju.W pobliżu dostępne są również:komunikacja miejska,sklepy i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,szkoły i przedszkola,Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego,kompleksy biurowe Ruczaju,tereny rekreacyjne i spacerowe.To lokalizacja, która pozwala rano sprawnie dotrzeć do pracy, a po południu wyjść na spacer wśród zieleni.DLA KOGO?Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i jako nieruchomość o elastycznym układzie funkcjonalnym.Dla paryDwa niezależne pokoje pozwalają stworzyć wygodną sypialnię oraz gabinet, pokój gościnny lub przyszły pokój dziecka.Dla rodzinyTrzy pokoje i wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną pozwalają wygodnie zorganizować codzienne życie.Dla osób pracujących zdalnieDrugi pokój może pełnić funkcję pełnowymiarowego gabinetu.Dla tych, dla których liczy się przestrzeńpiętro i szeroka panorama Krakowa tworzą poczucie otwartej przestrzeni, którego trudno szukać w niżej położonych mieszkaniach.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 66,07 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 7Balkon: 5,03 m²Rok budowy: 2005Budynek: KonstelacjaStan: gotowe do zamieszkaniaWłasność: pełna własnośćKsięga wieczysta: czystaOgrzewanie: MPECCiepła woda: MPECGaz: brakGaraż: miejsce postojowe w garażu podziemnymPowierzchnie pomieszczeń:Salon z aneksem: 29,11 m²Sypialnia: 14,62 m²Pokój: 10,51 m²Łazienka: 4,54 m²Hol: 3,60 m²Korytarz: 3,69 m²Balkon: 5,03 m²CENAMieszkanie: 1 079 935 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 złŁącznie: 1 149 935 złKupujący nie płaci prowizji.Czynsz administracyjny: około 1 000 zł/mies.Szczegółowe informacje dotyczące opłat oraz dokumentacji nieruchomości dostępne podczas prezentacji.ZOBACZ TEN WIDOK NA ŻYWOZdjęcia pokazują przestrzeń. Ale panoramę Krakowa najlepiej zobaczyć osobiście.Zapraszam na indywidualną prezentację mieszkania w Konstelacji.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla kupującego.Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.