Pierwsze mieszkanie: kawalerka w wygodnej okolicy

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

14 342 zł/m²

Mediana okolicy

15 114 zł/m²

Połowa ofert

13,4–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Leczenia Zeza

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 175

  16 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  890 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

ZMIANA CENY! Kraków - Prądnik Czerwony, ul. Reduta – zaciszna zielona okolica ze świetną komunikacją i wygodami dla codziennego życia Obszerna kawalerka o powierzchni 35,56 m², na wyższym parterze w 6-piętrowym zadbanym bloku z 2009 roku, wyposażona w duże narożne okna z widokiem na zieloną stronę od zacisznej ulicy Rozrywka. Mieszkanie ciche i ciepłe, okolica i sąsiedzi spokojni, dużym atutem jest świetna lokalizacja - w odległości spaceru: nowa linia szybkiego tramwaju przy Rondzie Barei, centrum handlowe Serenada, Multikino, Aquapark oraz wybór sklepów i usług. Dodatkowo duży parking (karty identyfikacyjne dla mieszkańców) na terenie dziedzińca oraz wzdłuż bloku. Powierzchnia i plan mieszkania pozwalają na wydzielenie strefy sypialnianej (na przykład poprzez dodanie przepierzenia oddzielającego wnękę od reszty pomieszczenia). W galerii 2 zdjęcia wygenerowane w AI jako wizualizacja w stylu boho. STAN NIERUCHOMOŚCI: Zadbany blok, czysta klatka schodowe wyposażone w domofon, mieszkanie wymaga odświeżenia (w ciągłym wynajmie jednemu Najemcy od 5 lat - umowa z miesięcznym okresem wypowiedzenia, Najemca może przedłużyć umowę z nowymi Właścicielami) LOKALIZACJA: Prądnik Czerwony to jedna z najpopularniejszych i najszybciej rozwijających się części miasta. Łączy bliskość centrum z wygodami niezależnego, zielonego osiedla.Komunikacja: Przystanek autobusowy "Strzelców" linii 105 to zaledwie 3 minuty spacerem od budynku, a do linii szybkiego tramwaju z przystankiem na Rondzie Barei (otwarcie już wkrótce) jedynie 12 minut - pewny transport w każde miejsce Krakowa,Praca i nauka: Quatro Business Park to maksymalnie 20 minut spacerem, ponadto: dogodny dojazd do krakowskich uczelni,Zakupy: duży Lewiatan i drogeria - około 8 minut pieszoCzas wolny i rekreacja: centrum handlowo-rozrywkowe, park wodny i fitness, park kieszonkowy "Ogród nad Sudołem", alejka biegowo-spacerowa, stadnina, korty tenisowe, wybieg dla psów • DLA KOGO NAJLEPSZE: Mieszkanie to jest idealne jako pierwsze lokum dla 1 lub 2 osób ceniących sobie wygodne życie codzienne. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja w najmie długoterminowym, ze względu na: * bardzo dobrą lokalizację (zarówno pod kątem pracy jak i spędzania aktywnie wolnego czasu) * łatwodostępne usytuowanie mieszkania * potencjał aranżacyjny, * bliską odległość do biurowców, miejsc coworkingowych, usług i handlu, restauracji, kawiarni, terenów zielonych, świetnej komunikacji miejskiej. FINANSE I STAN PRAWNY: Cena ofertowa: 510 000 zł Czynsz: 560 zł + media wg zużycia Własność z KW bez obciążeń PCC 2% - jeśli dotyczy Opłaty notarialne - ok 2200 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ: Preferowane terminy prezentacji, ze względu na zamieszkiwanie przez Najemcę to: dni powszednie od 9 do 12 Zapraszam do kontaktu: Aleksandra Czelny (użyj formularza kontaktowego) (English speaking) Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz atrakcyjne stawki w zaufanej kancelarii notarialnej, pełny dostęp do specjalistów: od firmy budowlanej, architekta wnętrz po pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego u skutecznego eksperta kredytowego. Jeśli potrzebujesz audytu technicznego / opinii specjalisty z branży / kontaktu do zaufanego wykonawcy - wszystko to pomożemy Ci zorganizować w ramach usługi pośrednictwa. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 77.76; EK - końcową (kWh/m2*rok): 130.72; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 93.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.44; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;