SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Ponad 400 m2 prywatnej przestrzeni | Dwa poziomy

Podłużna, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 611 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 611 zł/m²
Mediana okolicy: 18 000 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 59; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 110 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 16 611 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 18 000 zł za m² dla 59 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 16 611 zł/m²
Mediana okolicy: 18 000 zł/m²
Połowa ofert: 16–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 827 210 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 462 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
300 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych "Scherzo"
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomed
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita110 m²

Opis

Prezentujemy unikalną nieruchomość - 4-pokojowy apartament o powierzchni blisko 110 m², położony na parterze kameralnego, nowoczesnego kompleksu rezydencyjnego w prestiżowej i zielonej części Krakowa - na Woli Justowskiej.To wyjątkowa propozycja łącząca elegancję, najwyższy standard techniczny oraz prywatność z wygodami nowoczesnego apartamentowca.UNIKALNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI* PRYWATNY OGRÓD (307 m²) - Potężna, przestrzeń zielona otaczająca apartament, stwarza idealne warunki do aranżacji prywatnej strefy relaksu, letniego salonu czy miejsca spotkań.* FUNKCJONALNE POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - Wewnątrz apartamentu wydzielono dedykowaną, niezwykle praktyczną przestrzeń gospodarczą, idealną na pralnię, spiżarnię lub zaplecze techniczne.* EKOLOGICZNA ARCHITEKTURA JUTRA - Inwestycja wyposażona w zaawansowane systemy pomp ciepła, instalację fotowoltaiczną, zielone dachy oraz nowoczesną automatykę budynkową. Ponad 55% terenu działki stanowi powierzchnia biologicznie czynna.* KORZYŚCI PODATKOWE - Zakup z rynku pierwotnego zwolniony z podatku PCC (oszczędność 2% wartości nieruchomości).PRZEMYŚLANY, REPREZENTACYJNY UKŁADWnętrze charakteryzuje się doskonałym doświetleniem oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:* Salon z aneksem kuchennym - reprezentacyjna strefa dzienna z panoramicznymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród.* Trzy komfortowe sypialnie - w tym główna sypialnia Master, z widokiem na zieleń oraz pokoje z potencjałem na gabinet do pracy, pokoje dziecięce.* Główny salon kąpielowy przy głównej sypialni, toaleta gościnna, łazienka na piętrze.* Pomieszczenie gospodarcze/pralnia, a także dodatkowa przestrzeń pod schodami do własnej aranżacjiPRESTIŻOWE SĄSIEDZTWO (W OBRĘBIE 3 KM)Wola Justowska (dzielnica Zwierzyniec) od lat pozostaje synonimem wysokiego standardu życia i najlepszym adresem w Krakowie, oferującym idealną synergię natury z miejskim życiem:* Enklawa zieleni: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Wolskiego, malowniczej Doliny Rudawy oraz Parku Decjusza. Doskonałe tereny do rekreacji, joggingu i spacerów.* Komfortowa komunikacja: Szybki i bezkolizyjny dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice, autostrady A4 oraz do ścisłego centrum Krakowa (zarówno samochodem, jak i pobliską koleją aglomeracyjną).* Wyrafinowana infrastruktura: W bliskim zasięgu znajdują się uznane restauracje, kameralne winiarnie, autorskie kawiarnie, ekskluzywne delikatesy oraz renomowane placówki edukacyjne.PROJEKT I WYKOŃCZENIE „POD KLUCZ”Dla wymagających klientów ceniących czas i bezkompromisową jakość, oferowana jest możliwość kompleksowego wykończenia apartamentu „pod klucz”. Współpraca z renomowanymi pracowniami architektonicznymi oraz sprawdzonymi wykonawcami pozwala na realizację indywidualnego projektu wnętrz z użyciem materiałów najwyższej klasy.INDYWIDUALNE DORADZTWO FINANSOWETransakcja może zostać objęta bezpłatną, dedykowaną opieką licencjonowanych ekspertów finansowych, specjalizujących się w obsłudze klientów segmentu Premium i Private Banking. Zapewnia to pełną dyskrecję, optymalizację podatkowo-kredytową oraz płynny przebieg procedur formalnych.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCIWizualizacje przedstawiają przykładową możliwość aranżacji wnętrza. Rzuty mieszkania oraz szczegółowe materiały graficzne mają charakter poglądowy i są dostępne na życzenie u doradcy.Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prywatnego terminu prezentacji apartamentu.