Premium 3 pokoje | Bagry | Gotowe | Klimatyzacja | Bez PCC i prowizji

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

18 344 zł/m²

Mediana okolicy

16 420 zł/m²

Połowa ofert

15,1–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spar

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolney nr 1

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Judym, Filia

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żlobek "Pod Magnolią"

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

NOWY świeżo wykończony apartament NIGDY NIEZAMIESZKAŁYENGLISH belowZakup bezpośrednio od właściciela mieszkania i nie ma prowizji pośrednika.POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY !(przy tym temacie nie pracujemy z pośrednikami)Całość wyposażenia jest już wliczona w cenę sprzedażyPrestiżowa i bezpieczna lokalizacja – Bagry Park / Mierzeja Wiślana ul. Mierzeja 6BWIDOK W KTÓRYM SIĘ ZAKOCHASZ I Duży taras Zapraszam na prezentację.Idealne dla pary lub rodziny, a także jako pewna inwestycja z wysokim potencjałem najmu.Apartament:• Komfortowa przestrzeń z pełną prywatnością, na ogrodzonym i monitorowanym terenie przez całą dobę.•Przestronny, zadaszony i ustawny balkon z widokiem na zadbaną, zieloną część dziedzińca.•Wszystko nowe, świeżo po realizacji – nie było wcześniej użytkowane• Pisemna 2 letnia gwarancja na wykończenie wnętrza• Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy AGD• Ekskluzywne i luksusowe wykończenie PREMIUM• Przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym• 2 jasne, przestronne sypialnie zaprojektowane z myślą o wygodzie, prywatności i harmonii wnętrza• Stylowa łazienka z wanną, prysznicem i deszczownicą• Wydajna klimatyzacja • Idealny do pracy zdalnej hom office – biurka/miejsca do pracy w każdym pokoju• Pożądany układ mieszkania na przestrzał (dobre przewietrzani)• Ciepłe, trzyszybowe okna, centralne ogrzewanie miejskie (MPEC)Nowe elementy:• Okna ściany, podłogi, stolarka,• Instalacje, ściany, części wspólne (5 lat rękojmi)• wysokiej jakości AGD na gwarancji• Nowoczesne części wspólne i zagospodarowanie terenu• Cicha, szybka windaLokalizacja:• Kraków – Bagry Park, ul. Mierzeja Wiślana — kameralna, zielona przestrzeń tuż przy wodzie• Zalew Bagry w kilka chwil od mieszkania — doskonałe miejsce na rekreację, sporty wodne, spacery i codzienny odpoczynek• Świetnie skomunikowana okolica — szybki dostęp do tramwajów, autobusów, centrum oraz obwodnicy miasta• Bogata infrastruktura na wyciągnięcie ręki — sklepy, restauracje, edukacja, usługi i apteki w najbliższym otoczeniuBudynek (2025 r):• Gwarancja i rękojmia dewelopera 5 letnia• Nowoczesny i bezpieczny, brak instalacji gazu• Panele fotowoltaiczne, stacja ładowania aut elektrycznych• Trzy rowerownie• Monitoring, kontrola dostępu, system smart home• Cichobieżna winda, nowoczesne części wspólneInwestycja: • Brak podatku PCC – oszczędność 22 000 zł • Brak prowizji – oszczędność 28 000 zł• Pełna własność, czysta księga wieczysta• Wysoka dynamika rozwoju okolicy – stopa zwrotu 6–8% rocznieBudynek (2025 r.):• Gwarancja i rękojmia dewelopera – 5 lat• Budynek w pełni bezpieczny – brak instalacji gazu • Rowery, wózkownie, nowoczesne strefy wspólne• Panele fotowoltaiczne do części wspólnych i stacja ładowania aut elektrycznych • Monitoring, kontrola dostępu, system smart home• Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonaniaCena:• Apartament: 990 600 zł• Miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym: 65 000 złSUMA: 1 055 600 złZestawienie powierzchni:• Hol – 8,21 m²• Salon z aneksem – 18,94 m²• Sypialnia rodziców – 11,48 m²• Pokój 1 – 11,34 m²• Łazienka – 3,99 m²• Suma: 53,96m²• Balkon: 7 m²Dodatkowy pokój jest nieumeblowany i gotowy do aranżacji według własnych potrzeb. Zapraszamy na prezentację lub do kontaktu telefonicznego – chętnie przedstawimy wszystkie szczegóły tej wyjątkowej oferty.Gabrysia tel. 6^9^0^2^2^8^0^9^6BRAND-NEW, FRESHLY FINISHED APARTMENT – NEVER LIVED INPurchase directly from the owner – no agency commission.NO REAL ESTATE AGENTS, PLEASE!We do not cooperate with agents on this offer.All furniture and equipment are included in the sale price.Prestigious and secure location – Bagry Park / Mierzeja Wiślana, ul. Mierzeja 6BA VIEW YOU WILL FALL IN LOVE WITH | Large balconyYou are welcome to arrange a viewing.Perfect for a couple or a family, as well as a secure investment with high rental potential.APARTMENT:• Comfortable living space with full privacy, located in a gated and monitored estate with 24/7 security• Spacious, covered and functional balcony overlooking a well-kept green courtyard• Everything is brand new and freshly completed – never used before• Written 2-year warranty for the interior finishing works• Fully furnished and equipped apartment with high-quality household appliances• Exclusive, luxurious PREMIUM finish• Spacious, sunny living room with kitchenette• Two bright and spacious bedrooms designed for comfort, privacy and harmony• Stylish bathroom with bathtub, shower and rain shower• Efficient air conditioning• Ideal for remote work / home office – desks or workspaces in every room• Highly desirable dual-aspect layout, ensuring good natural ventilation• Warm triple-glazed windows, municipal central heating systemNEW ELEMENTS:• Windows, walls, flooring and custom-made furniture• Installations, walls and common areas covered by a 5-year statutory warranty• High-quality household appliances under warranty• Modern common areas and landscaped surroundings• Quiet, fast elevatorLOCATION:• Kraków – Bagry Park, ul. Mierzeja Wiślana – an intimate, green area right next to the water• Bagry Reservoir just moments away – a perfect place for recreation, water sports, walks and everyday relaxation• Excellent transport connections – quick access to trams, buses, the city centre and the ring road• Rich local infrastructure within easy reach – shops, restaurants, schools, services and pharmacies nearbyBUILDING, 2025:• 5-year developer warranty and statutory warranty• Modern and safe building – no gas installation• Photovoltaic panels and electric car charging station• Three bicycle storage rooms• Monitoring, access control and smart home system• Quiet elevator and modern common areasINVESTMENT:• No PCC tax – saving of approx. PLN 22,000• No agency commission – saving of approx. PLN 28,000• Full ownership, clean land and mortgage register• Rapidly developing area – annual return potential of 6–8%BUILDING, 2025:• 5-year developer warranty and statutory warranty• Fully safe building – no gas installation• Bicycle and stroller storage rooms, modern common areas• Photovoltaic panels for common areas and electric car charging station• Monitoring, access control and smart home system• Modern architecture and high standard of workmanshipPRICE:• Apartment: PLN 990,600• Parking space in a heated underground garage: PLN 65,000TOTAL: PLN 1,055,600AREA BREAKDOWN:• Hall – 8.21 m²• Living room with kitchenette – 18.94 m²• Master bedroom – 11.48 m²• Room 1 – 11.34 m²• Bathroom – 3.99 m²Total apartment area: 53.96 m²Balcony: 7 m²The additional room is unfurnished and ready to be arranged according to your own needs.You are welcome to arrange a viewing or contact us by phone – we will be happy to present all the details of this unique offer.