Premium | Brak PCC | 0 % prowizji | Bronowice | 17 834 zł/m²

Opis

Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji! | Inwestycja w standardzie PREMIUM | 17 834 zł/m²Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 109,38 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji przy ul. Lindego w Krakowie (dzielnica Bronowice) - w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji Krakowa.Mieszkanie usytuowane na parterze nowoczesnej inwestycji – w stanie deweloperskim – gotowe do indywidualnego wykończenia i aranżacji.Pomieszczenia:Salon z aneksem kuchennym – 40,70 m²Pokój - 20,68 m²Pokój - 12,86 m²Pokój - 12,73 m²Łazienka – 5,41 m²Toaleta - 2,60 m²Garderoba - 2,78 m²Przedpokój - 11,62 m²Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 68,42 m²Mieszkanie jasne i doświetlone przez cały dzień - ekspozycja wschodnia oraz północna - dodatkowe światła zapewniają wykusze.Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - brak gazu - możliwość ograniczenia kosztów dzięki zastosowaniu systemu Smart Home.Inwestycja została zaprojektowana z dużym naciskiem na komfort mieszkańców oraz wysoki standard przestrzeni wspólnych - do dyspozycji mieszkańców przewidziano ponad 100 m² przestrzeni, obejmującej m.in.:Strefę coworkingową z komfortowymi stanowiskami do pracy zdalnejWielofunkcyjną przestrzeń do jogi, pilatesu oraz innych aktywności fizycznychStrefę relaksu i integracji mieszkańców, wyposażoną w wygodne kanapy, pufy, telewizor oraz miejsca do wspólnego spędzania czasuDuży stół do spotkań, wspólnych posiłków i gier planszowychBiblioteczkę umożliwiającą wymianę książek pomiędzy mieszkańcamiStrefę cardio wyposażoną w sprzęt do treningu kondycyjnegoZielone patio wewnętrzne, stanowiące dodatkową przestrzeń do odpoczynkuRowerownię i wózkownięW mieszkaniu przewidziano system Smart Home, umożliwiający zdalne sterowanie i zarządzanie z poziomu aplikacji m.in.:ogrzewaniemoświetleniemgniazdkami elektrycznymi (m.in zastosowano główny wyłącznik prądu, umożliwiający wyłączenie wszystkich urządzeń prócz lodówki jednym kliknięciem)dostępem do mieszkania dzięki zastosowaniu inteligentnego zamka (system keyless)zamknięciem zaworów wodywideofonem- rozwiązania umożliwiające monitorowanie, a także obniżenie zużycia energii i obniżenie rachunków.W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne - m.in:Sklepy spożywcze i lokale handlowo-usługowe (m.in Lidl, Pepco)Galerie i centra handlowe (Galeria Bronowice, IKEA)Restauracje i kawiarnieSzkoły i przedszkolaPlacówki medyczne i aptekiKluby fitness i obiekty sportowe (siłownia ZDROFIT)Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta komunikacją miejską – przystanki, a także pętla tramwajowo-autobusowa w odległości kilku minut spacerem - możliwość sprawnego dojazdu m.in do AGH, UR, Politechniki, Dworca kolejowego i MDA. Szybki wyjazd na obwodnicę oraz możliwość korzystania z szybkiej kolei aglomeracyjnej (Przystanek Kraków Młynówka w odległości 10 minutowego spaceru).W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i rekreacyjne wraz z licznymi trasami spacerowymi - m.in. Młynówka Królewska.Istnieje możliwość zakupu komórek lokatorskich w cenie 11 000 zł/m² oraz miejsc parkingowych standardowych (89 000 zł/m²), na platformach (49 500 zł/m²) a także miejsc dla niepełnosprawnych (99 000 zł/m²) - duża dostępność.Budowa zakończona - mieszkania gotowe do odbioru.To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – w nowoczesnej nieruchomości o podwyższonym standardzie – jak również dla inwestora.Cena – 1 950 648 zł - do negocjacji - 17 834 zł/m²W tej samej inwestycji dostępne są również inne mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach i układach - od około 27 m² do ok 110 m² – jeżeli ten lokal nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom, skontaktuj się ze mną – razem znajdziemy nieruchomość idealną dla Ciebie.Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu finansowania – posiadamy spółkę zajmującą się kompleksowymi remontami oraz współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi.Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację.Mikołaj PółtorakTEC Real Estate+48690 451 515

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bronowice, Kraków

Ta oferta

17 834 zł/m²

Mediana okolicy

16 622 zł/m²

Połowa ofert

14,3–18,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  "Ziarko" Diagnostyka Nawożenia Agromarket A-Z

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Ogród Empatii - Przedszkole Alternatywne

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Montessori

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Widok-Bronowice

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.