Przestrzeń z widokiem | 3 osobne pokoje | Ruczaj

Opis

71,82 m², trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i balkon z dalekim widokiem na południową część Krakowa.Szukasz mieszkania, w którym każdy domownik znajdzie przestrzeń dla siebie? A może nieruchomości z potencjałem pod wynajem, w pobliżu kampusu UJ? Przy ulicy Grota-Roweckiego czeka mieszkanie z funkcjonalnym układem, które daje szerokie możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.LOKALIZACJAJednym z największych atutów tego adresu jest jego otoczenie.W ciągu kilku minut pieszo dotrzesz do przystanków tramwajowych i autobusowych, sklepów, punktów usługowych oraz terenów kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego.Najważniejsze miejsca w pobliżu:- ok. 2 min pieszo: sklepy, apteka, przychodnia, siłownia i Biedronka,- ok. 4 min pieszo: przystanek komunikacji miejskiej „Ruczaj”,- ok. 5 min pieszo: Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego,- ok. 5 min pieszo: żłobek i przedszkole.W okolicy nie brakuje również zieleni i miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Niedaleko znajduje się Zakrzówek - jeden z najbardziej charakterystycznych terenów rekreacyjnych Krakowa.To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodziny, jak i z perspektywy przyszłego najmu.MIESZKANIE I BUDYNEKLokal znajduje się w budynku z 1990 roku, otoczonym zielenią i zabudową osiedlową.Zadbane otoczenie, przestrzeń pomiędzy budynkami i ogólnodostępne miejsca parkingowe tworzą wygodne warunki do codziennego funkcjonowania.- 71,82 m² powierzchni - komfortowy metraż z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.- 3 oddzielne pokoje - wygodny układ dla rodziny lub pod wynajem na pokoje. Możliwość otwarcia salonu na kuchnię. - Niezależna kuchnia z oknem.- Balkon z otwartą panoramą - przy sprzyjającej pogodzie można dostrzec nawet góry.- Łazienka i osobne WC - praktyczne rozwiązanie przy większej liczbie mieszkańców.- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.- Duży przedpokój z możliwością zaplanowania pojemnej zabudowy.Rozkład pomieszczeń pozwala wykorzystać mieszkanie na wiele sposobów. Może tu powstać wygodna rodzinna przestrzeń z osobnymi sypialniami albo mieszkanie inwestycyjne z trzema niezależnymi pokojami.Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejskaStan prawny: pełna własność z księgą wieczystąParking: ogólnodostępne miejsca przy budynkuFINANSECena: 919 000 złCzynsz administracyjny: 1 344 zł, obejmujący m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę i opłaty za wywóz odpadów.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami734 827 327 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Adrian Chatyshomfi.71.82 m², three separate rooms, a separate kitchen, and a balcony offering panoramic views over the southern part of Kraków.Are you looking for an apartment where every family member can enjoy their own space? Or perhaps an investment property with rental potential, close to the Jagiellonian University campus?Located on Grota-Roweckiego Street, this apartment offers a functional layout and plenty of opportunities to create an interior tailored to your needs.LOCATIONOne of the greatest advantages of this property is its convenient location.Within just a few minutes' walk, you can reach tram and bus stops, shops, local services, and the Jagiellonian University campus.Key amenities nearby:- Approx. 2-minute walk: shops, pharmacy, medical clinic, gym, and Biedronka supermarket.- Approx. 4-minute walk: "Ruczaj" public transport stop.- Approx. 5-minute walk: Jagiellonian University Campus.- Approx. 5-minute walk: nursery and kindergarten.The neighborhood also offers plenty of greenery and opportunities for outdoor activities. The beautiful Zakrzówek Lagoon, one of Kraków's most popular recreational areas, is located nearby.This location is an excellent choice for both families looking for a comfortable place to live and investors considering rental opportunities.APARTMENT AND BUILDINGThe apartment is located in a residential building constructed in 1990, surrounded by greenery and other residential buildings.The well-maintained surroundings, generous space between buildings, and public parking spaces provide a comfortable environment for everyday living.- 71.82 m² of living space – a spacious apartment offering excellent potential for customization.- 3 separate rooms – a practical layout for families or room-by-room rental. Possibility of opening up the living room to the kitchen.- Separate kitchen with a window.- Balcony with panoramic views – on clear days, you can even see the mountains.- Bathroom and separate toilet – a practical solution for larger households.- Additional storage room.- Spacious hallway with room for built-in wardrobes.The apartment's layout offers a wide range of possibilities. It can be transformed into a comfortable family home with separate bedrooms or used as an investment property with three independent rooms.Heating and hot water: municipal district heating network.Legal status: full ownership with a land and mortgage register.Parking: public parking spaces available near the building.FINANCIAL DETAILSAsking price: 919,000 PLNMonthly administrative fee: PLN 1,344, including advance payments for heating, water, and waste collection, among other charges.Interested? Contact us at+48734 827 327 or send us an email using the contact form available in the listing.---Interested? Contact us on734 827 327 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.Adrian Chatyshomfi.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta

12 799 zł/m²

Mediana okolicy

14 842 zł/m²

Połowa ofert

13,1–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Mini Market Stara Pętla

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ Kraków - Południe

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 5

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.