Sprzedam eleganckie,2-pok mieszkanie,plac nowy

Opis

| Sprzedam gustownie wykończone, 2-pok mieszkanie (2 niezależne pokoje) w bliskim sąsiedztwie Placu Nowego. Możesz kupić działający biznes Do sprzedania mam przyjemność zaprezentować przestronne, 2-pok. mieszkanie o pow. 48,18 m 2 usytuowane na 2.piętrze w w dwupiętrowej, kameralnej kamienicy (tylko 5 lokali mieszkalnych) z I połowy XIXw. Nad mieszkaniem znajduje się strych (do wspólnego korzystania dla mieszkańców), a w podziemiach piwnica - ok 10 m 2 . Kamienica usytuowana jest w cichej, jednokierunkowej uliczce - ul. Nowa, zaraz obok Placu Nowego - jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Krakowie. Jest obecnie w trakcje modernizacji (została już wym.instalacja elektryczna, zamontowane automatyczne oświetlenie, w kolejnym etapie ma zostać odmalowana). Doskonała lokalizacja sprawia, że mieszkanie świetnie nadaje się pod inwestycje, a zarazem położenie w spokojnej uliczce powoduje, że nie słychać w nim ruchu ulicznego dzięki czemu mieszkanie nadaje się także do zamieszkania na stałe. Na powierzchnie mieszkania - 48,18 m 2 składają się 2 niezależne pokoje o pow: 16,3 i 12,5 m 2 ; duża kuchnia z jadalnią o łącznej pow. 12 m 2 , łazienka z wc - ok 4 m 2 i przedpokój. W większym pokoju wysokość pomieszczeń to prawie 3m, w pozostałych pomieszczeniach sufit podwieszony - wys. 2,8m. Mieszkanie w latach 2020-21r przeszło remont, w czasie którego zmieniono instalacje w kuchni, wykończono i umeblowano w meble na zamówienie wraz z AGD w zabudowie: lodówko-zamrażalka, pł.indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, okap, odświeżono podłogi, wykończono pokoje oraz odświeżono łazienkę. W kuchni na ścianie designerska cegła, dodatkowo liczne 'smaczki' typu oryginalne wieszaki na wino, wieszak na odzież wierzchnią czy lampa nadają niepowtarzalny charakter temu wnętrzu. Na podłodze w pokojach deska barlinecka w bardzo dobrym stanie. Instalacje oraz okna wym.w czasie remontu generalnego ok 12 lat temu.Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich z termostatem pokojowym. Mniejszy pokój wykończony w stylu prowansalskim, zakupiono do niego drewniane meble z drewna brzozowego; duży pokój wykończony modernistycznie, w stylu kolejowym (fototapeta, meble drewniane seria Railway- drewno mango). Mieszkanie wykończone i wyposażone jak na zdjęciach. Widok z obu pokoi jest na ul. Nową, szerokie parapety sprawiają że w ładne dni można relaksować się siedząc z kawą i książką, czując klimat Kazimierza. Wszystkie sprzęty zostają w cenie mieszkania, dzięki czemu jest ono gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu. W lokalu obecnie prowadzony jest najem krótkoterminowy (zarządzany przez firmę zew)- w okresie od sierpnia 2023 do lipca 2024 mieszkanie wygenerowało przychód 59400 zł, co daje średnio 4950 zł miesięcznie. Istnieje możliwość kontynuowania współpracy przy wynajmie z tą firmą i przejęcie działającego biznesu. Niski czynsz: 509 zł / 2 os. (z f.remontowym) Odrębna własność z KW, bez obciążeń Cena: 1 050 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: gazowe | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 10 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,1800 | Rok budowy: 1801 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 12,5 / 16,3 | Podłogi pokoi: deska drewniana | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Wsch | Typ kuchni: oddzielna i widna | Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną | Powierzchnia kuchni [m2]: 12 | Podłoga kuchni: panele podłogowe | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,9 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: panele podłogowe | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-318050 ::KONTAKT DO AGENTA | Julia Tarkowska | +48 505-083-150 | julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

21 793 zł/m²

Mediana okolicy

20 999 zł/m²

Połowa ofert

17,6–26 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Prawa Własności Intelektualnej

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Esterka

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Trzy Języki

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.