SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

STUDIO | 25,5 m² | TARAS 15,5 M2 | Faktura VAT 23% | Wysokie ROI | 29L

Nad Strugą, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 25,5 m²
Pokoje: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 765 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 765 zł/m²
Mediana okolicy: 18 868 zł/m²; ta oferta: −37,7%
Podobne oferty: 1188; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 25,5 m² (Kraków) kosztuje 11 765 zł za m² — 37,7% mniej niż mediana 18 868 zł za m² dla 1188 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1188 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków

Ta oferta: 11 765 zł/m²
Mediana okolicy: 18 868 zł/m²
Połowa ofert: 16,6–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed Opolska 114
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Montessori Dreams
17 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
780 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita25,50 m²

Typ domuInny

Opis

Oferta prywatna | Bez prowizji | Gotowe do odbioru 11/2026!NAJWAŻNIEJSZE ATUTYObecnie w cenniku dewelopera ceny podobnych lokali są o ok. 20% wyższe!Oferta prywatna – brak prowizji (oszczędność ok 20 000 zł)Studio nigdy niezamieszkane – gotowe do pierwszego wprowadzeniaBrak podatku PCC 2%Idealna inwestycja na Wynajem -> Wysokie ROIOstatnie 9 Lokali w promocyjnej cenie -> wszystkie Plany Lokali w GaleriiOPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż Studio o powierzchni 25,5 m² z Tarasem o pow. 15,5 m² w nowoczesnym apartamentowcu z 2026 roku.Inwestycja: Archicom "29L"Budynek z windami, podziemną halą garażową, lobby oraz pięknie zagospodarowaną zielenią.Oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, ceniących jakość, design i komfort życia.ROZKŁAD POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym (21,5 m²)Wyjście na Taras (15,5 m²) z widokiem na zieleń.Łazienka z wanną (4 m²)LOKALIZACJA – al. 29 Listopada/ Nad Strugą 17, 31-411 KrakówKomunikacja miejskaW sąsiedztwie Centrum Biznesowego "O3 Business Campus"Pełna infrastruktura handlowo-usługowaCENA: od 300 000 zł Nettobrak PCCWysoka stopa zwrotu z NajmuKontakt: WłaścicielIstnieje możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć oraz filmów.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.