Studio 36m², parter, ul. Sołtysowska, Kraków

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 298 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Fajny Żłobek

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  centrum medyczne Vadimed

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Studio, ul. Sołtysowska, Kraków (inwestycja Fajny Dom)LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Sołtysowskiej w Krakowie, w dzielnicy Czyżyny, w nowej inwestycji Fajny Dom — kameralnym, nowoczesnym budynku mieszkalnym.Komunikacja: Czyżyny są bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Krakowa — rozbudowana sieć tramwajowa i autobusowa zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na krakowskie uczelnie oraz do dzielnic biznesowych.Infrastruktura: W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze (w tym Biedronka i Lidl w niedalekiej odległości), a także centra handlowe M1 oraz ATUT, restauracje, kawiarnie, apteki i liczne punkty usługowe.Tereny zielone: Lokalizacja doskonała dla osób ceniących aktywny wypoczynek — w pobliżu znajdują się Park Lotników Polskich oraz Lasek Łęgowski, idealne na spacery, jogging czy jazdę na rowerze.NIERUCHOMOŚĆFunkcjonalne mieszkanie typu studio o powierzchni 36 m², położone na parterze w nowej inwestycji Fajny Dom przy ul. Sołtysowskiej.Mieszkanie jest nowe, wykończone w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Otwarty układ kuchni z salonem oraz wyjście na balkon sprawiają, że przestrzeń jest jasna i doskonale doświetlona. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się dla singla, pary lub jako propozycja inwestycyjna pod wynajem.Rozkład pomieszczeń:Kuchnia/Salon – 22,6 m²Przestronna, w pełni umeblowana strefa dzienna z zabudową kuchenną, sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, okap) oraz wyjściem na balkon. Pomieszczenie pozwala na wygodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej i jadalnianej.Łazienka – 5,2 m²Nowoczesna łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę z szafką, WC oraz miejsce na pralkę.Korytarz – 8,1 m²Przestronny przedpokój z zabudową garderobianą, zapewniający wygodną komunikację oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.Balkon – 7 m²Duży, kameralny balkon dostępny bezpośrednio z części dziennej.Przybliżona całkowita powierzchnia: 35,9 m² (bez balkonu) + 7 m² balkonuBUDYNEKinwestycja Fajny Dom,mieszkanie na parterze,nowoczesna, energooszczędna bryła budynku,wysokiej jakości stolarka okienna,estetyczna klatka schodowa i część wspólna,miejsce postojowe do wynajęcia dodatkowoCENACzynsz najmu: 2 200 zł / miesiącMiejsce postojowe: 300 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 500 zł / miesiącDodatkowo: prądKaucja: 3 000 PLNSerdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48570 346 969 lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Studio, Sołtysowska Street, Kraków (Fajny Dom development)LOCATIONThe apartment is located on Sołtysowska Street in Kraków, in the Czyżyny district, within the new Fajny Dom development — an intimate, modern residential building.Transport: Czyżyny is very well connected to the rest of Kraków — an extensive tram and bus network provides quick access to the city centre, as well as to Kraków's universities and business districts.Amenities: The immediate area offers grocery stores (including a nearby Biedronka and Lidl), as well as the M1 and ATUT shopping centres, restaurants, cafés, pharmacies, and numerous service points.Green spaces: A great location for those who enjoy an active lifestyle — nearby you'll find Park Lotników Polskich (Polish Aviators' Park) and Lasek Łęgowski forest, perfect for walks, jogging, or cycling.THE PROPERTYA functional studio apartment with an area of 36 m², located on the ground floor in the new Fajny Dom development on Sołtysowska Street.The apartment is brand new, finished in a modern style using high-quality materials. The open-plan kitchen and living room, along with access to the balcony, make the space bright and well-lit. The functional layout makes it a great fit for a single person, a couple, or as an investment property for rent.Room layout:Kitchen/Living room – 22.6 m²A spacious, fully furnished living area with a fitted kitchen, appliances (oven, induction hob, extractor hood) and access to the balcony. The room allows for a comfortable arrangement of both a relaxation and dining zone.Bathroom – 5.2 m²A modern bathroom fitted with a shower, a washbasin with a cabinet, a toilet, and space for a washing machine.Hallway – 8.1 m²A spacious entrance hall with built-in wardrobe storage, providing convenient circulation and additional storage space.Balcony – 7 m²A large, cosy balcony accessible directly from the living area.Approximate total area: 35.9 m² (excluding balcony) + 7 m² balconyTHE BUILDINGFajny Dom developmentapartment on the ground floormodern, energy-efficient building structurehigh-quality window joinerywell-maintained staircase and common areasparking space available for additional rentPRICERent: 2,200 / monthParking space: 300 / monthAdministration fee: 500 / monthAdditionally: electricityDeposit: 3000Feel free to get in touch to arrange a viewing of the apartment.Interested? Contact us at+48570 346 969 or send a message through the contact form available in the listing.