SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Taras 120 M2 | wysoki standart | 1 piętro

Poznańska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 63,62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 23 577 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 577 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²; ta oferta: +38,7%
Podobne oferty: 253; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,6 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 23 577 zł za m² — 38,7% więcej niż mediana 17 000 zł za m² dla 253 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 23 577 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²
Połowa ofert: 15–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · N20 Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Fair Play
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
20 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TropicalMed
31 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuki UP
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszana

Miejsce postojowegaraż podziemny

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu120 m²

Pow. całkowita63,62 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

siłowniatrue

łazienka razem z WCTak

Opis

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,62 m² położone na 1 piętrze przy ul. Poznańskiej. Nowoczesny budynek z 2010 roku z całodobową ochroną i monitoringiem oraz siłownią i bawialną dla dzieci. NIERUCHOMOŚĆ: Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym (ok. 18 m²), sypialni (11,5 m²), drugiej sypialni (ok. 14 m²) łazienki (5 m2), przedpokoju (ok. 1 m²) oraz garderoby o pow. ok. 3,5 m². Dodatkowo do mieszkania przynależy TARAS o powierzchni ok. 120 m² (w tym taras zielony o pow. 46 m²) Mieszkanie urządzone i umeblowane w wysokim standardzie. Nadaje się do zamieszkania bez dodatkowych kosztów. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu w podziemnym w cenie 100.000 zł oraz komórki lokatorskiej o pow. 6,7 m2 (cena komórki do ustalenia). LOKALIZACJA: Dzielnica Krowodrza to doskonale skomunikowana okolica zapewniająca bliskość centrum, a jednocześnie komfort i ciche miejsce do życia. W najbliższej okolicy liczne sklepy, siłownia, uczelnie, Park Wyspiańskiego oraz Park Krowoderski. KONTAKT: Edyta Fajlhauer I N20 Nieruchomości +48516 020 007 | e-mail:edyta@n20.pl