SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Ul. Półłanki, 3 pok., 65.57 m² balkon, parking

Bukowa, Rybitwy, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 65,49 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 800 zł/m²
Mediana okolicy: 11 750 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rybitwy, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,5 m² (Rybitwy, Kraków) kosztuje 10 800 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 11 750 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rybitwy, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 707 292 zł (Morizon).

Opis

Rybitwy| 65,57 m² | ogródek 32,44 m² Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie położone na pierwszym piętrze w nowoczesnej inwestycji Enklawa Bukowa przy skrzyżowaniu ulicy Śliwiaka i Półłanki. Lokal posiada ekspozycję północno-południową dzięki czemu jest jasne i przyjemnie doświetlone.Mieszkanie składa się z:przedpokoju– 7,52 m²pokoju z aneksem kuchennym – 28,26 m²dwóch oddzielnych pokoju – 12,65 m² i 10,28 m² łazienki – 4,93 m²Dodatkowym atutem kameralny balkon o powierzchni 3,35 m² . Standard wyposażenia obejmuje m.in.:ogrzewanie z sieci MPEC,naścienny wideodomofon.Inwestycja jest w budowie a planowany termin odbioru to II kwartał 2027 r. Rejon Rybitw podobnie jak Płaszów są objęte strategicznym planem rozwoju, który zakłada powstanie nowoczesnej, multifunkcjonalnej i zielonej dzielnicy, która będzie odpowiadała na współczesne potrzeby mieszkańców. Istnieje również możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego w cenie 30 000 PLN.Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestycyjnie pod wynajem.Oferta sprzedawana bez prowizji i bez podatku PCC.Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-05-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita65,49 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rybitwy, Kraków

Ta oferta: 10 800 zł/m²
Mediana okolicy: 11 750 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 707 292 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 566 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Soho Realty Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Soho Realty Group
707 292 zł
Zobacz
Gratka
Soho Realty Group
707 292 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Gemini
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Pod Magnolią
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
3,7 km