Widok na park | 7. piętro | Lasówka | 2 pokoje

Opis

Na sprzedaż widokowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,72 m², położone na 7., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Lasówka w Krakowie.Największym atutem nieruchomości jest otwarty widok na Park Rzeczny Ogród Płaszów oraz otaczające tereny zielone. Całe mieszkanie wraz z balkonem posiada południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone, szczególnie w godzinach popołudniowych.Położenie na najwyższym piętrze zapewnia dodatkowo większą prywatność oraz szeroką, niczym niezasłoniętą perspektywę z mieszkania i balkonu.Nieruchomość jest częściowo wykończona i dostępna od zaraz.NFORMACJA O ZDJĘCIACHPierwsze zdjęcie oferty przedstawia przykładową aranżację salonu z aneksem kuchennym, przygotowaną przy wykorzystaniu sztucznej inteligencji. Wizualizacja ma na celu pokazanie możliwości zagospodarowania i wykończenia tej przestrzeni.Wszystkie pozostałe zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 35,72 m² powierzchni mieszkania• 2 pokoje• 7. piętro z 7 – ostatnia kondygnacja• otwarty widok na Park Rzeczny Ogród Płaszów i tereny zielone• całe mieszkanie oraz balkon skierowane w stronę parku• południowo-zachodnia ekspozycja• bardzo dobre naturalne doświetlenie• balkon• winda• nowoczesny budynek z 2024 roku• w pełni wykończona łazienka• mieszkanie częściowo wykończone• niski czynsz administracyjny około 330 zł• miejsce postojowe w garażu podziemnym• pełna własność z księgą wieczystą• brak gazu w mieszkaniu• bliskość terenów zielonych• szybki dostęp do ul. Nowohuckiej• mieszkanie dostępne od zarazMIESZKANIEW skład mieszkania wchodzą:• salon z aneksem kuchennym• oddzielna sypialnia• w pełni wykończona łazienka• przedpokój• balkonMieszkanie posiada funkcjonalny, 2-pokojowy układ, który pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej.Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część nieruchomości, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia komfort oraz prywatność.Szczególną uwagę zwraca położenie mieszkania na 7., ostatnim piętrze. Zarówno okna, jak i balkon skierowane są w stronę Parku Rzecznego Ogród Płaszów i terenów zielonych. Dzięki temu z całego mieszkania można cieszyć się otwartym widokiem, który stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości.Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia i w godzinach popołudniowych.Mieszkanie znajduje się w stanie częściowo wykończonym. Łazienka jest w pełni wykończona i gotowa do użytkowania.Do wykonania pozostaje przede wszystkim zabudowa kuchni oraz końcowe elementy wykończeniowe, takie jak montaż drzwi do sypialni i łazienki, listew oraz progów.W mieszkaniu została również przygotowana kompletna instalacja pod klimatyzację. Do uruchomienia systemu pozostaje zakup i montaż odpowiedniego urządzenia klimatyzacyjnego.Dzięki temu znaczna część prac została już wykonana, a nowy właściciel może samodzielnie zdecydować o ostatecznym wyglądzie kuchni oraz pozostałych elementów wnętrza.BUDYNEK I PARKOWANIEMieszkanie znajduje się na 7. piętrze nowoczesnego, 7-piętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2024 roku.Budynek wyposażony jest w windę i znajduje się na nowoczesnym osiedlu otoczonym rozwijającą się infrastrukturą oraz terenami zielonymi.Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł.Do nieruchomości nie przynależy komórka lokatorska ani piwnica.LOKALIZACJAUlica Lasówka znajduje się w rejonie Płaszowa, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, która łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową z dostępem do terenów zielonych.Jednym z największych atutów lokalizacji jest sąsiedztwo Parku Rzecznego Ogród Płaszów. Mieszkanie znajduje się właśnie od strony parku, dzięki czemu pomimo miejskiej lokalizacji z okien i balkonu dominuje widok na zieleń.Okolica dobrze sprawdzi się dla osób ceniących możliwość spacerowania, biegania, jazdy na rowerze oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.Jednocześnie szybki dostęp do ul. Nowohuckiej umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku pozostałych części Krakowa.W najbliższej okolicy znajdują się:• Park Rzeczny Ogród Płaszów• tereny spacerowe i rekreacyjne• ścieżki rowerowe• sklepy spożywcze• Żabka• paczkomaty InPost• punkty usługowe• restauracje i lokale gastronomiczne• przystanki autobusowe• szkoły i przedszkola• tereny rekreacyjne PłaszowaKOMUNIKACJA I DOJAZDLokalizacja zapewnia wygodne przemieszczanie się zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, w tym przystanek Koszykarska przy ul. Nowohuckiej, zapewniający połączenia z pozostałymi częściami Krakowa.Dla osób poruszających się samochodem dużym atutem jest szybki dostęp do ul. Nowohuckiej, która umożliwia sprawny dojazd między innymi w kierunku Zabłocia, Podgórza, Grzegórzek oraz centrum miasta.Lokalizacja pozwala dzięki temu połączyć bliskość zieleni z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.CENA• Cena mieszkania: 649 000 zł• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 złŁączna cena mieszkania wraz z miejscem postojowym wynosi 709 000 zł.Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego, dobrze doświetlonego mieszkania z otwartym widokiem na zieleń, ostatnim piętrem oraz możliwością dokończenia aranżacji według własnego pomysłu.Nie zwlekaj, skontaktuj się już teraz w celu uzyskania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji mieszkania.Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.For sale: a panoramic , 2-room apartment with an area of 35.72 m², located on the 7th and top floor of a modern building on Lasówka Street in Krakow. The property's greatest asset is its unobstructed view of the Płaszów River Park and surrounding green spaces. The entire apartment, including the balcony, faces southwest, providing ample natural light, especially in the afternoon. The location on the top floor also provides greater privacy and a wide, unobstructed view from the apartment and balcony. The property is partially finished and available immediately.PHOTO INFORMATION The first photo in the offer shows a sample arrangement of a living room with a kitchenette, prepared using artificial intelligence. The visualization aims to demonstrate the possibilities of arranging and finishing this space. All other photos show the actual condition of the property.MOST IMPORTANT ADVANTAGES • 35.72 m² of apartment area • 2 rooms • 7th floor out of 7 – top floor • open view of the Płaszów River Park and green areas • the entire apartment and balcony facing the park • south-west exposure • very good natural lighting • balcony • elevator • modern building from 2024 • fully finished bathroom • partially finished apartment • low administrative rent of approximately PLN 330 • parking space in the underground garage • full ownership with land and mortgage register • no gas in the apartment • proximity to green areas • quick access to Nowohucka Street • apartment available immediatelyAPARTMENT The apartment includes: • living room with kitchenette • separate bedroom • fully finished bathroom • hall • balcony The apartment has a functional, 2-room layout that allows for convenient separation of the living area from the private area. The living room with kitchenette is the central part of the property, while the separate bedroom provides comfort and privacy. The apartment's location on the seventh and top floor is particularly noteworthy. Both the windows and the balcony face the Płaszów River Park and its surrounding green spaces. This allows for unobstructed views from the entire apartment, which is one of the property's greatest assets. The south-west exposure provides very good lighting of the interior and a large amount of natural light during the day and in the afternoon. The apartment is partially finished. The bathroom is fully finished and ready for use. The main thing that remains to be done is the kitchen installation and the final finishing elements, such as installing bedroom and bathroom doors, skirting boards and thresholds. The apartment has also been fully prepped for air conditioning . All that's left to do to get the system up and running is purchase and install the appropriate air conditioning unit. Thanks to this, a significant part of the work has already been completed, and the new owner can independently decide on the final appearance of the kitchen and other interior elements.BUILDING AND PARKING The apartment is located on the 7th floor of a modern, 7-story building scheduled for completion in 2024. The building is equipped with an elevator and is located in a modern housing estate surrounded by developing infrastructure and green areas. The apartment includes a parking space in the underground garage for PLN 60,000. The property does not include a storage room or a basement.LOCATION Lasówka Street is located in the Płaszów area, a well-connected part of Krakow that combines modern residential development with access to green areas. One of the greatest advantages of this location is its proximity to the Płaszów River Park. The apartment faces the park, so despite its urban location, the windows and balcony offer a dominant view of greenery. The area is perfect for people who value the opportunity to walk, run, ride a bike and spend time outdoors. At the same time, quick access to Nowohucka Street allows for efficient travel to other parts of Krakow. In the immediate vicinity there are: • Płaszów River Garden Park • walking and recreational areas • bicycle paths • grocery stores • Frog • InPost parcel lockers • service points • restaurants and catering facilities • bus stops • schools and kindergartens • recreational areas of PłaszówCOMMUNICATION AND ACCESS The location ensures convenient travel both by public transport and by car. There are bus stops nearby, including the Koszykarska stop on Nowohucka Street, providing connections to

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

18 169 zł/m²

Mediana okolicy

17 781 zł/m²

Połowa ofert

16,2–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe przedszkole nr 110

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Płaszów-Przewóz

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  920 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.