SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Willa pod tamaryszkiem

Smętna, Bronowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 28,23 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 18 142 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 142 zł/m²
Mediana okolicy: 18 780 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 80; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bronowice, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 28,2 m² (Bronowice, Kraków) kosztuje 18 142 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 18 780 zł za m² dla 80 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bronowice, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dzielnica Bronowice jako jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa. Od lat jest uznawana za atrakcyjną lokalizację do zamieszkania. Bliskość terenów zielonych oraz centrów handlowych takich jak: Galeria Bronowice, Ikea, Obi i in. są zdecydowanymi zaletami tej dzielnicy. Dla młodych, osób nie bez znaczenia jest niedalekie sąsiedztwo Uniwersytetu Rolniczego. Niepodważalnymi plusami jest również bliska odległość od centrum Krakowa (4 km), lotniska w Balicach i obwodnicy miasta. Połączenie spokojnego i zielonego zakątka Krakowa z bliskością centrum znajduje duże uznanie.W otoczeniu zieleni powstały trzy segmenty "Willi pod Tamaryszkiem" z komórkami lokatorskimi (wliczonymi w cenę mieszkania) oraz miejscami postojowymi w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 46.000 zł+8%vat). Mieszkania na parterze posiadają ogrodzone ogródki z tarasem, a na I i II p balkony. Ogrzewanie mieszkań i ciepłą wodę użytkową zapewnia wspólna kotłownia gazowa. Kawalerka na parterze seg B, salon z aneksem z możliwością wydzielenia odrębnej sypialni, duży ogródek 30m2 z wydzielonym tarasem (kostka) od zachodu.Opis techniczny budynku i lokali:Ściany na kondygnacji podziemnej żelbetowe, na kondygnacjach nadziemnych murowane pokryte tynkiem, na podłodze wylewki betonowe, stolarka okienna PCV kompletna, na zewnątrz - w kolorze antracytowym, wewnątrz - biała, okna połaciowe FAKRO. Więźba dachowa drewniana , pokrycie dachu blacha stalowa, powlekana „na rąbek stojący”. Komunikacja pionowa – trzy klatki schodowe położone w poszczególnych segmentach budynku oznaczonych numerami 1, 2 i 3.Stropodach ocieplony pianą poliuretanową. Drzwi wejściowe do klatek schodowych - aluminiowe, drzwi wejściowe do mieszkań PORTA lub POL-SKONE– antywyważeniowe. Balkony i tarasy – płytki gresowe na podkładkach na warstwie izolacji styrodur + folia EPDM. W mieszkaniach instalacja c.o. z grzejnikami. Instalacje wod-kan z podejściami pod urządzenia sanitarne w łazience, pralkę oraz zlewozmywak kuchenny z wodomierzami i ciepłomierzami. Instalacja elektryczna kompletna z osprzętem, bez lamp. Instalacja gazowa do kotłowni wspólnej zasilająca kocioł kondensacyjny; brak instalacji gazowej w lokalach. Instalacja domofonowa, cyfrowa z jednym aparatem w mieszkaniu, instalacja internetowa i telewizyjna w mieszkaniu (okablowanie z wyprowadzeniem na klatkę schodową).Do posesji prowadzi droga dojazdowa, która została urządzona poprzez wykonanie betonowej nawierzchni (kostka lub płyty ułożone na żwirze) na podbudowie z kruszywa.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, ceny miejsc postojowych 49,680,-zawierają podatek VAT 8%. PN-PT 9:00-17:0012 632242748500839852

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-05-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita28,23 m²

Pow. ogródka30 m²

Pow. tarasu7 m²

Pow. łazienki3,41 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1800 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bronowice, Kraków

Ta oferta: 18 142 zł/m²
Mediana okolicy: 18 780 zł/m²
Połowa ofert: 17,6–20,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 512 136 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 410 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Sadyba-Talo spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lek. med. Joanna Sagnowska
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa Uczeń
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żółta Parasolka
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Eskulap
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo