Wysoka cena - bezkompromisowy zysk. Format premium

Opis

Zakup tej nieruchomości umożliwia oszczędność do kilkudziesięciu godzin w skali miesiąca dzięki pełnej infrastrukturze wewnętrznej gmachu oraz pozwala na ulokowanie kapitału w segmencie o wysokiej stabilności wartości.Nowy, ustawny apartament 2-pokojowy o powierzchni 51 m² z loggią, zlokalizowany na 5. piętrze w zamkniętym kompleksie rezydencjonalnym. Kraków, Krowodrza.Budynek znajduje się w zaawansowanej fazie prac wykończeniowych, a oficjalne przekazanie kluczy zaplanowano na pierwszą połowę 2027 roku.STRUKTURA WARTOŚCI - CO REALNIE ZYSKUJE NABYWCA?Cena metra kwadratowego w tym obiekcie odzwierciedla koszty budowy zaawansowanych stref wspólnych oraz unikalne walory lokalizacyjne. Inwestycja ta przenosi udogodnienia znane dotychczas wyłącznie z 5-gwiazdkowych hoteli do codziennego życia, oferując konkretne korzyści:• Realna oszczędność czasu: W bryłę budynku wbudowano pełne zaplecze logistyczno-relaksacyjne dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Prywatna siłownia, sauny, sala kinowa oraz profesjonalna strefa coworkingowa eliminują konieczność codziennych dojazdów do zewnętrznych obiektów. Za pomocą dedykowanej aplikacji mobilnej można bezwysiłkowo zlecić usługi sprzątania apartamentu, prania czy wsparcia technicznego.• Format o wysokiej płynności: Układ 51 m² rozplanowany na zaledwie 2 pokoje to jeden z najbardziej poszukiwanych formatów na krakowskim rynku przez kadrę zarządzającą oraz inwestorów instytucjonalnych.  Zapewnia pełnowymiarową, jasną sypialnię i przestronny salon, co wyróżnia lokal na tle ciasnych propozycji z segmentu popularnego.• Atuty 5. piętra: Piąta kondygnacja zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz światłem dziennym, dobrą perspektywę widokową ponad linię niższej zabudowy oraz separację od hałasu pieszego ruchu osiedlowego.• Rozległe patia zielone: Ponad 40 procent całej działki inwestor przeznaczył na strefę biologicznie czynną, projektując wewnętrzne ogrody rekreacyjne całkowicie wyłączone z ruchu samochodowego SPECYFIKACJA APARTAMENTU:Rozkład lokalu charakteryzuje się czystym, geometrycznym podziałem przestrzeni:• Salon z aneksem kuchennym - strefa dzienna o szerokim froncie okiennym z bezpośrednim wyjściem na loggię.• Niezależna sypialnia - jasny pokój z wydzielonym miejscem na łóżko małżeńskie oraz szafy garderobiane.• Łazienka  - kompaktowa, zaprojektowana z myślą o optymalnym montażu kabiny prysznicowej i podstawowej armatury sanitarnej.• Przedpokój - z wnęką przeznaczoną pod szafę w zabudowie.LOGISTYKA I PUNKTY W OKOLICY:Punkt geograficzny gwarantuje pełną niezależność komunikacyjną:• Komunikacja szynowa: Zaledwie kilka minut pieszo dzieli budynek od nowoczesnego węzła przesiadkowego (P+R). Linie szybkiego tramwaju umożliwiają dojazd do Dworca Głównego oraz ścisłego centrum w niecałe 10 minut [NOHO Monument].• Bliskość Śródmieścia: Odległość od Rynku Głównego wynosi 3 km, co ułatwia codzienne korzystanie z oferty kulturalnej Krakowa [NOHO Monument].• Rekreacja: Krótki spacer prowadzi do rozległych parków miejskich ze starodrzewem, oferujących ścieżki biegowe i infrastrukturę sportową [NOHO Monument].• Zaplecze handlowe: Lokalne restauracje, kawiarnie oraz tradycyjne targowisko ze świeżą żywnością dostępne są w najbliższym sąsiedztwie [NOHO Monument].METRYKA, FINANSE I USŁUGI DODATKOWE:• Stan techniczny - deweloperski, aktualnie trwają prace instalacyjne wewnątrz obiektu.• Opcja pod klucz - możliwość zorganizowania pełnego wykończenia przez renomowaną pracownię projektową, co gwarantuje stałą cenę i brak konieczności osobistego nadzoru.• Doradztwo finansowe - zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonych ekspertów kredytowych w celu uzyskania optymalnych warunków finansowania.• Forma transakcji - cesja umowy deweloperskiej. Kupujący zyskuje zwolnienie z podatku PCC w wysokości 2 procent. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej.Inwestycja zbliża się do końcowego etapu budowy, co stanowi odpowiedni moment na zabezpieczenie kapitału w tym obiekcie. Oferta skierowana jest do osób poszukujących konkretnych przewag rynkowych, funkcjonalności oraz oszczędności czasu. Zapraszam Panie i Panów do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów technicznych oraz rezerwacji terminu spotkania.Zakup tego mieszkania odbywa się całkowicie bez prowizji.W ramach tej inwestycji oraz w innych krakowskich projektach posiadam w ofercie również inne warianty metrażowe. Jako niezależny ekspert rynku nieruchomości stale współpracuję z deweloperami. Bezpłatnie i rzetelnie porównuję dla moich klientów konkurencyjne oferty, weryfikuję rzuty architektoniczne oraz skutecznie negocjuję ostateczne ceny zakupu, gwarantując wybór produktu dopasowanego do Państwa budżetu.Wizualizacje, rzuty architektoniczne oraz aranżacje wnętrz zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a stan techniczny oraz standard wykończenia lokalu określa wyłącznie dokumentacja deweloperska.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 208 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

23 314 zł/m²

Mediana okolicy

17 071 zł/m²

Połowa ofert

15,4–22 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  49 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Zakątek

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AWP Klinika Dermatologii

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka szkoła podstawowa imienia świętej Jadwigi Królowej

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka dla Całej Rodziny

  16 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.