SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Zabłocie, ul. Pana Tadeusza, 39m2, 2 pokoje, wykończone

Pana Tadeusza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39,14 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 22 713 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 713 zł/m²
Mediana okolicy: 17 848 zł/m²; ta oferta: +27,3%
Podobne oferty: 33; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,1 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 22 713 zł za m² — 27,3% więcej niż mediana 17 848 zł za m² dla 33 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 22 713 zł/m²
Mediana okolicy: 17 848 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 889 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 711 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Soho Realty Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka nano
27 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,14 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Opis

Na sprzedaż wykończone mieszkanie premium – Ocean Apartments, ul. Pana Tadeusza, Kraków (Zabłocie)Powierzchnia: 39,14 m²-Piętro: 5/7- Ekspozycja: południe / wschód- Forma własności: pełna własność z KWUkład mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,komfortowa sypialnia, również z dostępem do balkonu,elegancka (duża) łazienka z pełnym wyposażeniem,przedpokój z miejscem na zabudowę.Standard wykończenia:Mieszkanie zostało wykończone pod klucz w wysokim standardzie – z dbałością o detale i jakość użytych materiałów. Nowoczesna zabudowa kuchenna, funkcjonalne rozwiązania oraz spójna kolorystyka wnętrza sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.Cena:mieszkanie wykończone: 889 000 złmiejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 złKupujący nie płaci podatku PCC (sprzedaż przez firmę)Ceny brutto – zawierają podatek VATO inwestycji – Ocean ApartmentsOcean Apartments to nowoczesne osiedle składające się ze 120 mieszkań, zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Przestronne, dobrze doświetlone lokale oraz eleganckie części wspólne tworzą wyjątkowy charakter inwestycji. Na terenie osiedla znajduje się 141 miejsc postojowych w garażu podziemnym, a sama inwestycja jest częścią prestiżowego kompleksu Ocean Office Park – połączenia przestrzeni mieszkalnych, biurowych i usługowych.Lokalizacja – ZabłocieDynamicznie rozwijające się Zabłocie to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia w Krakowie.- Bliskość centrum (10 minut do Rynku Głównego),- doskonała komunikacja (PKP Zabłocie – 5 minut spacerem, szybki dojazd do Dworca i Balic),- liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i uczelnie wyższe,- tereny rekreacyjne i sportowe w okolicy.To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.