SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Zielona okolica i świetny układ | Blisko tramwaju | Kurdwanów

Kordiana, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38,6 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 14 974 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 974 zł/m²
Mediana okolicy: 17 096 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 64; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 38,6 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 14 974 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 17 096 zł za m² dla 64 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 578 000 zł (Morizon).

Opis

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,6 m², zlokalizowane przy ulicy Kordiana w Krakowie.Oferta na wyłączność.We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 38,6 m²Liczba pokoi: 1, z możliwością wydzielenia oddzielnej sypialniKuchnia: osobna z oknemPiętro: 2/5BalkonPiwnicaStan: do odświeżenia/remontuBudynek: zadbany budynek z cegły z 1995 rokuParking dla mieszkańców za szlabanemForma własności: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystąSTANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNEMieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla pary, jak i pod inwestycję. Lokal składa się z jednego pokoju, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w 5-piętrowym budynku z 1995 roku utrzymanym w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia/remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon oraz piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Kordiana – w spokojnej i kameralnej części Krakowa, charakteryzującej się dużą ilością zieleni oraz rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy spożywcze i punkty usługowe,liczne lokale handlowo-usługowe,szkoły, przedszkola i żłobki,tereny zielone i rekreacyjne,przystanki komunikacji miejskiej.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części miasta, jednocześnie oferując spokojne warunki do życia i codziennego funkcjonowania.FINANSE I STAN PRAWNYCena ofertowa: 578 000 PLNCzynsz administracyjny: 500 PLNStan prawny: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystąZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita38,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 974 zł/m²
Mediana okolicy: 17 096 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 578 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 462 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
578 000 zł
Zobacz
Gratka
578 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków-Południe
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej
8 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,9 km
24 min pieszo