Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Krzeszowice, ul. Krakowska 85 - 11 612 zł / miesiąc

Opis

Szukasz komfortowej przestrzeni biurowej dla swojej firmy? A może potrzebujesz tylko jednego piętra, bez konieczności wynajmowania całego budynku? Ta oferta daje Ci możliwość wyboru! Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny, klimatyzowany budynek biurowy o powierzchni 387 m², położony w Krzeszowicach przy ul. Krakowskiej 85, z dogodnym dojazdem do Krakowa, autostrady A4 oraz drogi krajowej DK79. WYNAJMIJ TYLE PRZESTRZENI, ILE POTRZEBUJE TWOJA FIRMA! Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości najmu: Cały budynek - 387 m² - idealne rozwiązanie dla firm poszukujących niezależnej siedziby. Tylko jedno piętro - od 5 800 zł netto + VAT miesięcznie - doskonała propozycja dla mniejszych firm, które nie potrzebują całego budynku. Nie musisz wynajmować całego obiektu! Możesz wybrać jedną kondygnację i dopasować powierzchnię biurową do aktualnych potrzeb swojej działalności. Budynek doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biura rachunkowego, kancelarii, firmy projektowej, informatycznej, doradczej lub innej działalności usługowo-biurowej. KOMFORTOWE I W PEŁNI PRZYGOTOWANE POMIESZCZENIA Budynek oferuje 12 niezależnych, klimatyzowanych pomieszczeń biurowych, rozbudowaną infrastrukturę teleinformatyczną oraz funkcjonalne zaplecze socjalne. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 387 m² powierzchni budynku • Możliwość wynajęcia całego budynku lub jednego piętra • 12 niezależnych przestronnych pomieszczeń biurowych • Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu • Sieć komputerowa i telefoniczna w każdym pomieszczeniu • Wydzielona serwerownia i centrala telefoniczna • Ogrzewanie gazowe • Zaplecze socjalne, aneks kuchenny, szatnia i toalety • System alarmowy oraz czujniki dymu • Instalacja odgromowa • Zewnętrzna ochrona obiektu - JAGUAR • Dodatkowe 78 m² powierzchni strychowej (nieogrzewanej) • Ogólnodostępny bezpłatny parking przed budynkiem • Możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz FUNKCJONALNY UKŁAD - DWA NIEZALEŻNE POZIOMY BIUROWE I PIĘTRO: • 6 pomieszczeń biurowych • Wydzielona serwerownia • Pomieszczenie socjalne • Szatnia • WC II PIĘTRO: • 6 pomieszczeń biurowych • Aneks kuchenny • WC • Dodatkowa możliwość wykorzystania nieogrzewanego strychu o powierzchni 78 m² Taki układ pozwala na wygodne zorganizowanie stanowisk pracy, gabinetów, pomieszczeń administracyjnych czy przestrzeni do obsługi klientów. Możliwość wynajęcia tylko jednej kondygnacji sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla większych przedsiębiorstw, jak i mniejszych firm szukających profesjonalnej przestrzeni biurowej. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - KRZESZOWICE, UL. KRAKOWSKA 85 Atuty lokalizacji: • Około 450 m od drogi krajowej DK79 • Około 2 minut do centrum Krzeszowic • Około 30 minut do Krakowa • Dogodny dojazd do autostrady A4 Kraków-Katowice • W pobliżu stacja PKP Krzeszowice • Bliskość stacji paliw i lokalnej infrastruktury usługowej • Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z Krakowem, Krzeszowicami, Trzebinią i Chrzanowem, Katowicami co stanowi istotny atut dla firm obsługujących klientów z całego regionu. ATRAKCYJNE I ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU • Czynsz najmu: 30 zł/m² netto • Jedno piętro - 5 800 zł netto + VAT miesięcznie • Cały budynek - 11 612,70 zł netto + VAT miesięcznie Dodatkowe warunki: • Media płatne według zużycia • Dodatkowo płatne ubezpieczenie oraz wywóz nieczystości stałych i płynnych • Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu • Okres najmu do uzgodnienia - preferowane minimum 12 miesięcy (krótszy do uzgodnienia) Budynek dostępny od zaraz ! TWOJA FIRMA ZASŁUGUJE NA DOBRY ADRES! Niezależnie od tego, czy szukasz samodzielnej siedziby dla rozwijającej się firmy, czy kilku komfortowych biur na jednym piętrze, ta nieruchomość daje Ci możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb Twojego biznesu. Nie przepłacaj za niewykorzystaną powierzchnię - wynajmij tylko tyle, ile naprawdę potrzebujesz! Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie przedstawimy możliwości najmu całego budynku lub wybranej kondygnacji. JURAJSKIE NIERUCHOMOŚCI Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A Tel. [numer] E-mail: [email] Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Adama Mickiewicza

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ AIMED

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Iskierki”

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  27,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.