Dom Łagiewniki, ul. Nadrzeczna

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat dzierżoniowski

Ta oferta

3800 zł/m²

Mediana okolicy

3941 zł/m²

Połowa ofert

3,3–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Vitrum

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Pary Prezydenckiej Marii i Lecha Kaczyńskich

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łagiewniki

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łagiewniki

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  25,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tradycyjny dom z autentycznym charakterem i bujnym ogrodem | 99,5 m² | działka 889 m² | budynek gospodarczy 47 m² Łagiewniki Dom dla miłośników autentycznej architektury i tradycyjnych klimatów, którzy chcą stworzyć wnętrze według własnej wizji. Dom ma ładną, proporcjonalną bryłę, wysoki dach, zachowane oryginalne detale oraz duży potencjał aranżacyjny. Dwie kondygnacje mieszkalne dają wiele możliwości. Nieruchomość może stać się wygodnym domem rodzinnym lub wielopokoleniowym, ale sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnego gabinetu lub pracowni. Istniejący układ pozwala także zachować dwie części mieszkalne. Układ domu Na parterze znajdują się kuchnia, łazienka, salon oraz bardzo duża sypialnia. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się obecnie druga część mieszkalna: duży pokój o powierzchni około 20 m², własna kuchnia i mała łazienka. Układ można zachować albo przeprojektować, tworząc np. dwa duże pokoje z łazienką. Z piętra jest również wejście na duży strych z dalszym potencjałem zagospodarowania. Dom posiada piwnicę o powierzchni około 12 m². Oryginalne detale i charakter domu Na szczególną uwagę zasługują autentyczne stare posadzki, drewniane podłogi (obecnie przykryte), tradycyjna drewniana stolarka okienna o charakterystycznych podziałach oraz piękne, solidne drewniane drzwi wewnętrzne. Zachowały się również tradycyjna kuchnia na ogień z żeliwną płytą i piekarnikiem oraz kaflowy piec/kominek. Po renowacji mogą stać się ciekawymi elementami wystroju i zachować autentyczny charakter wnętrz. Stan techniczny i potencjał Dom wymaga kompleksowej modernizacji, w tym remontu pokrycia dachowego, instalacji i systemu ogrzewania. Istotnym atutem jest solidna drewniana konstrukcja dachu – krokwie są zachowane w bardzo dobrym stanie. Dom jest podłączony do kanalizacji. m² posesji znajduje się również budynek gospodarczy ok 47m2. Działka i ogród Działka o powierzchni 889 m² jest bujna w zielen i zapewnia dużo przestrzeni wokół domu. Wieloletnie drzewa, krzewy i pnącza tworzą naturalne, kameralne otoczenie i dają prywatność. Ogród wymaga uporządkowania, ale istniejąca dojrzała roślinność daje bardzo dobrą bazę do stworzenia własnego klimatycznego ogrodu wypoczynkowego. Przy budynku gospodarczym znajduje się zadaszona loggia wychodząca w stronę bujnej zieleni ogrodu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Łagiewnikach, miejscowości z podstawową infrastrukturą: szkołą, przedszkolem i sklepami. Do centrum Wrocławia jest około 40 km, a do Węzła Bielańskiego nieco ponad 30 km. Dogodny jest również dojazd w kierunku Dzierżoniowa. Budowana S8 przebiegać będzie przez Łagiewniki. Sudety znajdują się w niedalekiej odległości, a do masywu Ślęży można dojechać samochodem w około 30 minut, co daje łatwy dostęp do szlaków, lasów i terenów rekreacyjnych. Dodatkowym potencjałem lokalizacji jest planowane przywrócenie połączeń kolejowych na linii przebiegającej przez Łagiewniki. Cena: 380 000 zł