4 Pokoje Mieszkanie | 81,80 m² | 4 Pietro | Balkon

Opis

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego, dwustronnego mieszkania o powierzchni 81,80 m², usytuowanego na czwartym piętrze w niskim bloku na terenie rekonstruowanej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Fabryczna w Legnicy. Budynek przeszedł kompletną termomodernizację, a klatka schodowa oraz otoczenie obiektu są czyste i bardzo zadbane.Nieruchomość charakteryzuje się wysoce przemyślanym, rozkładowym układem pomieszczeń, co zapewnia pełen komfort codziennego użytkowania. Doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla większej rodziny lub osób poszukujących lokalu z potencjałem na wydzielenie domowego biura.Układ Pomieszczeń:- Salon Wyjątkowo jasny, z bezpośrednim wyjściem na przynależny balkon.- Trzy niezależne sypialnie Ustawne pokoje o szerokich możliwościach aranżacyjnych (idealne na pokoje dziecięce, gabinet lub sypialnię główną).- Oddzielna kuchnia Przestronna, gwarantująca swobodę przygotowywania posiłków.- Łazienka oraz osobna toaleta Praktyczne rozwiązanie podnoszące komfort logistyki domowej.- Przedpokój Zapewniający wygodną komunikację między wszystkimi strefami mieszkania.- Do lokalu przynależy również pojemna piwnica o powierzchni 5,90 m², stanowiąca doskonałe zaplecze gospodarcze na rowery czy przedmioty sezonowe.Standard Wykończenia i Wyposażenie:Mieszkanie jest przygotowane do wprowadzenia lub indywidualnego dopasowania do potrzeb nowego nabywcy. Do najważniejszych cech technicznych należą:- Nowe panele podłogowe położone jednolicie we wszystkich pokojach, nadające wnętrzu spójny charakter.- Nowo zamontowane drzwi wejściowe.- Szczelna okienna PCV.- Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z bezobsługowej sieci miejskiej.Ważna informacja: W cenie ofertowej nieruchomości zawarte jest pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD, co pozwala na minimalizację nakładów początkowych.Lokalizacja i Otoczenie:Mieszkanie znajduje się w cichej, bezpiecznej i niezwykle przyjaznej do życia części rejonu Fabryczna. W zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest pełna infrastruktura miejska:- Placówki edukacyjne Szkoła Podstawowa nr 9 oraz przedszkole.- Punkty handlowe market Lidl oraz liczne lokalne sklepy osiedlowe.- Opieka medyczna pobliska przychodnia zdrowia.- Tereny rekreacyjne bezpieczne place zabaw dla najmłodszych.Prezentowana nieruchomość to gotowa do zamieszkania przestrzeń o optymalnym metrażu w stabilnej lokalizacji. Cena podlega merytorycznej negocjacji.Podsumowanie Najważniejsze Informacje:- Typ transakcji Sprzedaż (rynek wtórny)- Lokalizacja Legnica, rejon Fabryczna- Powierzchnia użytkowa lokalu: 81,80 m²- Liczba pokoi 4 (salon oraz 3 niezależne sypialnie)- Piętro 4. piętro w niskim bloku- Stan budynku Po termomodernizacji, zadbana klatka schodowa- Układ mieszkania Dwustronne, rozkładowe, w pełni funkcjonalne- Zaplecze sanitarne Łazienka oraz osobna toaleta- Powierzchnia dodatkowa Balkon oraz pojemna piwnica (5,90 m²)- Media i ogrzewanie Miejska sieć ciepłownicza, okna PCV- Standard i wykończenie Nowe panele podłogowe w pomieszczeniach, nowe drzwi wejściowe- Wyposażenie w cenie Pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD wliczone w cenę ofertową- Infrastruktura w pobliżu Szkoła Podstawowa nr 9, przedszkole, market Lidl, przychodnia, place zabaw- Warunki finansowe Cena podlega negocjacjiNIE PRZEGAP OKAZJI - ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego- 10 % zniżki na zakupy w BEL-POL- rabaty na zakupy w salonach DOMINO

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Legnica

Ta oferta

5245 zł/m²

Mediana okolicy

7002 zł/m²

Połowa ofert

5,9–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Legnicy

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chojnowska - Boczna

  41 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Działkowa

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych im. Stefana Żeromskiego

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 11

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.