SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Legnica, ul. Izerska, bez pośrednika - 1 050 000 zł

ul. Izerska, Piekary Wielkie, Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 167 m²
Cena za metr: 6287 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 287 zł/m²
Mediana okolicy: 4 804 zł/m²; ta oferta: +30,9%
Podobne oferty: 45; mieszkania powyżej 120 m² · Legnica
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 167 m² (Piekary Wielkie, Legnica) kosztuje 6 287 zł za m² — 30,9% więcej niż mediana 4 804 zł za m² dla 45 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Legnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjna inwestycja: Budynek usługowo-mieszkalny w zabudowie szeregowej (2012 r.) - Legnica, ul. Izerska Oferuję na sprzedaż funkcjonalny budynek dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni 167 m² z dużym tarasem 40 m². Nieruchomość obecnie generuje stały przychód z wynajmu i oferuje elastyczne możliwości wykorzystania. Aktualnie wszystkie lokale są wynajęte - trzech wieloletnich, stabilnych najemców. Istnieje możliwość dokupienia garażu przy ul. Sudeckiej (300 m. od niniejszej lokalizacji) w ramach transakcji łączonej. PARTER - 3 lokale usługowe (razem 99 m²) Trzy niezależne lokale o powierzchniach: 31 m², 35 m² i 33 m² Każdy lokal posiada: Osobne wejście Indywidualne liczniki (prąd, woda) System alarmowy Dwa pomieszczenia i węzeł sanitarny Podgrzewacze elektryczne do podgrzania wody + grzejnik c.o. Jeden lokal wyposażony w klimatyzację PIĘTRO - Przestronny lokal mieszkalno-usługowy (68 m²) Oddzielne wejście z parteru budynku Aktualnie wynajęty jako gabinet kosmetyczny (od 2023 r.), wcześniej jako mieszkanie Funkcjonalny układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym (18 m²) Sypialnia (14 m²) Sypialnia (9 m²) Komfortowa łazienka (11 m²) Przedpokój (13 m²) Garderoba (3 m²) Duży taras (44 m²) - idealne miejsce do wypoczynku lub aranżacji strefy dla klientów ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Doskonała inwestycja z możliwością prowadzenia własnej działalności Stały dochód z najmu Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem (wymieniony w 2024 r.) Energooszczędne ogrzewanie podłogowe i grzejniki c.o. na piętrze Stolarka okienna i drzwiowa PCV Dobra lokalizacja przy ciągu pieszym oraz z dostępem do dużego, bezpłatnego parkingu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się poczta, apteka, przychodnia, przedszkole, pizzeria oraz szereg punktów usługowo-handlowych.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Legnica

Ta oferta: 6287 zł/m²
Mediana okolicy: 4804 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sudecka - Karkonoska
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Stokrotka"
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Legnica Piekary
500 m
6 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Legnica Wschód
4,7 km