SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 49 m² - 2 pokoje Leszno

ul. Szpitalna, Leszno, wielkopolskie

Powierzchnia: 49,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 9800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 800 zł/m²
Mediana okolicy: 7 931 zł/m²; ta oferta: +23,6%
Podobne oferty: 30; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,1 m² (Leszno) kosztuje 9 800 zł za m² — 23,6% więcej niż mediana 7 931 zł za m² dla 30 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Leszno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Leszno

Ta oferta: 9800 zł/m²
Mediana okolicy: 7931 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 481 180 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 385 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PBO DEWELOPER LTD SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szpitalna SZPITAL
24 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Uczelnia
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LEO MEDICA
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 19
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park 17. Pułku Ułanów Wielkopolskich
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 z Oddziałami Integracyjnymi im. Króla Stanisława Leszczyńskiego
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Leszno Grzybowo
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Leszno Południe
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Rowerownia

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita49,10 m²

Opis

Najważniejsze atuty Lokalizacja blisko zieleni i w sąsiedztwie rozwiniętej infrastruktury Zróżnicowane warianty mieszkań Wewnętrzny plac zabaw na osiedlu Ładowarki do aut elektrycznychOstoja Przylesie w skrócieInwestycję tworzą dwa budynki, w których łącznie znajdzie się 195 mieszkań oraz lokali usługowych w parterze. Monitorowane osiedle z parkingami naziemnymi i podziemnymi, wewnętrznym placem zabaw i wydzielonym miejscem na rowery położone jest blisko zielonych terenów, a zarazem niezbędnej na co dzień infrastruktury. W ofercie dostępne są mieszkania liczące od 25 do 116 m kw, doskonale doświetlone, z możliwością przesunięcia ścianek działowych i łączenia poszczególnych lokali. Wśród udogodnień dla mieszkańców przewidziano m.in. ładowarki do samochodów elektrycznych oraz wiele innych proekologicznych rozwiązań.Ostoja Przylesie – lokalizacjaInwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Szpitalnej w Lesznie.Tereny zieloneW pobliżu inwestycji rozpoczynają się naturalne tereny zielone zachęcające do aktywnego wypoczynku. W odległości 750 metrów znajduje się Park 17. Pułku Ułanów Wielkopolskich.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneW 4 minut samochodem można dojechać do takich sklepów, jak Kaufland czy Lidl, w 7 minut do Galerii Leszno. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Wojewódzki Szpital Wielospecjalistyczny. O 1,4 km oddalony jest klub fitness, o 1,5 km – McDonald’s, o 1,4 km – pizzeria, o 1,2 km – apteka.Komunikacja i transport publicznyW odległości 3,7 km znajduje się stacja kolejowa w Lesznie.EdukacjaO raptem 450 metrów oddalone jest Przedszkole Miejskie nr 19, o 1,2 km – Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 13 im. króla Stanisława Leszczyńskiego.Rezerwacja i płatnośćChcesz poznać szczegóły? Wypełnij formularz kontaktowy na naszej stronie.