Osiedle Leśna Dolina- NOWY ETAP

Opis

NOWY ETAP JUŻ W REALIZACJI Segment mieszkalny w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 93,96 mkw w standardzie deweloperskim. Powierzchnia użytkowa 67,54 mkw. Powierzchnia ogrodu: 165 mkw. powierzchnia działki 210mkw. Powierzchnia tarasu: 10 mkw. 2 miejsca parkingowe. "Leśna Dolina" to nowa , wyjątkowa inwestycja powstająca w Lidzbarku Warmińskim. Usytuowanie przy Parku Zdrojowym z Tężniami Solankowymi i Dolinie Symsarny stwarza niepowtarzalny klimat. To osiedle skąpane w zieleni przez cały rok. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. W segmentach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. UKŁAD POMIESZCZEŃ Segmenty wyróżniają się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem, po lewej stronie usytuowana jest kuchnia z jadalnią. Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość okien sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do ogrodu. Bezpośrednio z salonu wchodzimy na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. Na piętrze zaprojektowano trzy pokoje oraz łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem jest poddasze, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi. Istnieje możliwość wydzielenia przestrzeni dla schodów na poddasze i jego zagospodarowanie. PARTER - 34,87 mkw: 1. wiatrołap o pow. 1,77 mkw, 2. hall o pow. 3,70 mkw, 3. łazienka o pow. 3,75 mkw, 4. pokój dzienny o pow. 19,08 mkw, 5. kuchnia o pow. 6,35 mkw, 6. pom. gospodarcze 0,25 mkw. PIĘTRO - 32,67 mkw: 7. hall o pow. 2,49 mkw, 8. pokój o pow. 11,67 mkw, 9. Łazienka o pow. 3,62 mkw. 10. pokój o pow. 7,30 mkw, 11. pokój o pow. 7,59 mkw. PODDASZE - 26 mkw Parametry: - wysokość pomieszczeń:2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - taras o powierzchni 10 mkw. Budynek wybudowany z silikatów, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze grafitowym. Elewacja w kolorze białym i grafitowym. Stolarka okienna trzyszybowa. Ogrzewanie ekologiczną powietrzną pompą ciepła firmy Ariston, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA Działka zagospodarowana, 2 miejsca parkingowe dla każdego segmentu, dojście do budynku wyłożone kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. infrastruktura Park Nad Symsarną 1 min. pieszo Park Zdrojowy 3 min. pieszo Zamek 8 min. pieszo S.P. nr 6 6min. pieszo Przedszkole Puchatek 4 min. samochodem Pasaż Warmiński 4 min. samochodem Termy Warmińskie. 5 min. samochodem DEWELOPER Malekdevelopment Sp. z o.o. jest kontynuacją działalności jej założyciela, który działał pod nazwą PBU Budmax Dariusz Małek, który pierwszą inwestycję deweloperską zrealizował w 2008 roku, a początki działalności w branży budowlanej sięgają 2004 roku. Na rynku lidzbarskim od 2015 roku. Wieloletnie doświadczenie i dobra znajomość rynku przekładają się na ilość i jakość naszych inwestycji deweloperskich. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. Zapraszamy do kontaktu: Biuro sprzedaży: czynne pn-pt 8.00- 16.00 ul.Kętrzyńska 62A 11-200 Bartoszyce 6041 malekdevelopment*pl // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości