2 pokoje, Łódź-Teofilów, 2 piętro, balkon, zieleń

Opis

Wynajmę mieszkanie usytuowane na 2gim piętrze w czteropiętrowym bloku po termoizolacji. Teofilów A, okolice ulic Bielicowa-Jagny.Mieszkanie rozkładowe (45m2) posiada dwa pokoje, kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój i balkon.Wyposażenie:• W przedpokoju: bardzo duża pojemna szafa z lustrem, szafka na buty• W kuchni: kilkuletnie meble na wymiar, bardzo pojemne, plus stosunkowo duży blat roboczy. Kuchnia z piekarnikiem Indesit, zmywarka Bosch, lodówka, kuchenka mikrofalowa, ekspres do kawy, czajnik elektryczny i podstawowe utensylia: talerze, kubki, sztućce, garnki, patelnie, blachy do pieczenia i inne użyteczne przedmioty jak foremki do lodu, wałek do pizzy• W łazience: pralka, prysznic, toaleta, umywalka, szafki, szafeczki i półki• W większym pokoju (od zachodu): rozkładana kanapa, telewizor, duży stół, krzesła, komoda, szafa, szafki, półki i biblioteczka na książki• W małym pokoju (od wschodu): rogowa, bardzo pojemna szafa, biurko, niewielka ale dwuosobowa rozkładana kanapa (bardzo wygodna do spania i z takim przeznaczeniem ją kupowaliśmy), komoda, półki na książki, miniwieża.• W pokojach panele, w przedpokoju, kuchni i łazience płytki.Oprócz tych wszystkich sprzętów, miłych i pomocnych sąsiadów oraz zieleni za oknami mieszkanie ma tez inne udogodnienia:⁃ znajduje się na 2gim piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku po termoizolacji, z klatką schodową wyremontowaną 4 lata temu,⁃ jest rozkładowe, z wystawą na wschód (w mniejszym pokoju, gdzie słońce budzi rano i kuchni, gdzie nie grzeje po południu) i zachód (w większym pokoju z balkonem, w sam raz na popołudniowy relaks)⁃ jest do zamieszkania od zaraz, mieszkaliśmy w nim na stałe, a nie szykowaliśmy pod wynajem. Jest w dobrym stanie. Mniejszy pokój remontowany 6 lat temu, salon odświeżyliśmy w zeszłym roku. Generalny remont z wymianą instalacji miał miejsce ok. 15 lat temu. Okna plastikowe, szczelne.⁃ Jest sporo miejsc postojowych pod blokiem i w okolicy, nie trzeba krążyć w poszukiwaniu miejsca do zaparkowania⁃ Mieszkanie jest w cichej, zielonej okolicy, 100m od skweru z górką, przestrzenią do zabawy z dziećmi albo spacerów z psem i placem zabaw. Widok częściowo na skwer (przedostatni blok w zabudowie).⁃ Bardzo blisko znajduje się wszystko, co jest potrzebne, żeby przeżyć bez jeżdżenia do centrum czyli: piekarnia, spożywczak i inne sklepy, przedszkole i szkoły oraz siłownia i park: Piekarnia 50m, Przedszkole, plac zabaw - 100m, Sklepy spożywcze- lokalny mały sklep 150 m, Stokrotka 250m, drogeria, księgarnia, ryneczek z warzywami, 2 apteki, lodziarnia, kiosk - 300m, Szkoła, boisko, park - 400m, Siłownia - 900m, Traktorowa Park (Empik, Rossmann, Pepco, Lidl, Biedronka, Dealz, Kik, Sowa, Action ) - 1500m⁃ Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane. Przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 150m. 5 linii autobusowych i 3 tramwajowe zapewniają szybki dojazd do centrum. W odległości 600m stacja Łódź-Żabieniec – w niedalekiej przyszłości przystanek na linii łódzkiego tunelu średnicowego.⁃ Komunikacja samochodowa tez dobra: Manufaktura 12min., Aleksandrów Łódzki 10min., Zgierz 10min., Konstantynów Łódzki 15min., Termy Poddębice 30min., w przyszłości 6 minut do wjazdu na obwodnicę Łodzi S14.Jeśli chodzi o kwestie finansowe:Najem: 1900 zł. Czynsz ok. 660zł/m-c przy 2 os. (opłaty administracyjne, remontowe, ogrzewanie, śmieci, woda).Pozostałe opłaty: gaz ok. 50 zł/m-c, prąd ok. 120zł/m-c, możliwość podpisania własnej umowy z dostawcą internetu światłowodowego.Kaloryfery bez podzielników. Wszystkie media miejskie.Umowę wynajmu chcemy spisać notarialnie.Najchętniej wynajmiemy na dłużej, min. na rok. Kaucja 2500 zł. Pośrednikom dziękuję.W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 120

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleksandrowska - Bielicowa

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Bielicowa

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Bałuty. Zakład Rehabilitacji Łanowa

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 182

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.