SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje przy parku | 45,1 m² | Własna wiata z KW

Andrzeja Radka, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 7738 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 738 zł/m²
Mediana okolicy: 8 517 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 211; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,1 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 7 738 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 8 517 zł za m² dla 211 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,1 m², położone przy ul. Radka 8 na Teofilowie w Łodzi.Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części osiedla, a bezpośrednio za budynkiem znajduje się park. Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na zieleń.Funkcjonalny układMieszkanie składa się z:przestronnego pokoju dziennego,oddzielnej kuchni,sypialni,łazienki,przedpokoju.Salon ma ekspozycję zachodnią, dzięki czemu jest dobrze doświetlony w godzinach popołudniowych i wieczornych.Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na wschód, zapewniając naturalne światło w godzinach porannych.Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jego układ pozwala również na aranżację wnętrza według własnego gustu.Instalacja elektryczna została wymieniona 3 lata temu.Mieszkanie wyposażone jest również w system alarmowy Juwentus, z możliwością kontynuowania umowy przez nowego właściciela.Własna wiata samochodowa z odrębną KW- opcjonalnieIstnieje możliwość zakupu własnej wiaty samochodowej, posiadająca odrębną księgę wieczystą w cenie 20 000 zł. Wiata znajduje się około 150 m od mieszkania. Jej zakup nie jest obligatoryjny.Dodatkowo właściciel ma możliwość korzystania z miejsc parkingowych na terenie osiedla za szlabanem, bez przypisanego na stałe miejsca.Zielona i wygodna lokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest park znajdujący się bezpośrednio za budynkiem.W najbliższej okolicy znajdują się m.in. basen, place zabaw, siłownia, sklepy i punkty usługowe i gastronomiczne, osiedlowy sklep spożywczy, warzywniak oraz fryzjer.Lidl znajduje się około 300 m od mieszkania.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, a około 400 m od budynku- przystanek tramwajowy.To połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do sklepów, usług i komunikacji miejskiej.Czynsz: około 690 zł miesięcznie dla 2 osób.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7738 zł/m²
Mediana okolicy: 8517 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MK Brokers & Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kaczeńcowa - Lniana
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park im. Stefana Żeromskiego
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Społecznych nr 4 ŁSSO
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Rosa
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 123
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Grabieniec
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,4 km