2-pokojowe mieszkanie 46m2 + balkon Bezpośrednio

Cena na tle rynku

37,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 197 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

11 653 zł/m²

Mediana okolicy

8483 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Krajowe Centrum Ochrony Radiologicznej w Ochronie Zdrowia

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 18

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  45 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Północna - Kilińskiego

  32 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Północna - Kilińskiego NŻ

  50 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apis

  21 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XIII Liceum Ogólnokształcące

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer M1.4.42 na 4. piętrze w Inwestycji Modern Helenów Dewelopera ATALDziedziniec, strefa rekreacyjna dla mieszkańcówPark Staromiejski (3 minuty spacerem)Park Helenów (5 minut spacerem)Przystanek tramwajowy i autobusowy (4 minuty spacerem)ul. Piotrkowska (15 minut spacerem)Biedronka (7 minut spacerem), Lidl (5 minut samochodem)CH Manufaktura, Cinema City (15 minut spacerem) Modern Helenów - poznaj inwestycję Inwestycja Modern Helenów jest realizowana w północnej części Łodzi, w dzielnicy Bałuty, przy ulicy Smugowej 10/12, tuż obok Parku Helenów. Kompleks zostanie doskonale wpisany w lokalny krajobraz, oferując mieszkańcom bliskość przyrody oraz wygody życia miejskiego.Architektura budynku przypomina ścięty prostokąt podzielony na trzy sekcje, które razem formują wewnętrzny dziedziniec. Dostępne są 234 mieszkania, od małych kawalerek po duże apartamenty z kilkoma sypialniami. Mieszkania charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, przemyślanym rozkładem i funkcjonalnością. Duże okna w każdym z mieszkań zapewniają doskonałe doświetlenie i widok na zieleń.W północnej części osiedla znajdzie się strefa rekreacyjna, która umożliwi mieszkańcom relaks, spotkania z bliskimi oraz integrację z sąsiadami. Wszystkie wspólne przestrzenie i tereny zielone zostaną starannie zaprojektowane, czyniąc Modern Helenów spokojnym miejscem równowagi w zgiełku dużego miasta.W podziemnej części budynku znajdzie się dwupoziomowy garaż na 206 samochodów, pomieszczenia techniczne i komórki lokatorskie.Lokalizacja Modern Helenów gwarantuje bliskość malowniczych parków takich jak Park Ocalałych, Helenów i Staromiejski, które są w zasięgu spaceru. Blisko stąd również do znanych i lubianych miejsc w Łodzi, jak ulica Piotrkowska czy CH Manufaktura, gdzie mieszkańcy mogą łatwo zaspokoić swoje potrzeby. Dużym plusem jest również świetna komunikacja z resztą miasta dzięki pobliskim przystankom tramwajowym i autobusowym.Modern Helenów - lokalizacja Helenów, ul. Smugowa 10/12 2,4 km do centrum2 min. spacerem do przystanku autobusowego4 min. spacerem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 14 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (109 m, 2 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy (275 m, 4 minuty spacerem)Przedszkole (397 m, 6 minut spacerem)Park (445 m, 6 minut spacerem)Sklep: Biedronka (518 m, 8 minut spacerem)Apteka (530 m, 8 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (570 m, 8 minut spacerem)Piekarnia (614 m, 9 minut spacerem)Restauracja (653 m, 9 minut spacerem)Lekarz (673 m, 10 minut spacerem)Siłownia (698 m, 10 minut spacerem)Poczta (813 m, 12 minut spacerem)Szkoła Wyższa (889 m, 13 minut spacerem)